1 / 62

319 dager siden

Solgt

Kløfta

Lunnervegen 5, 2040 Kløfta

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 483 850 kr

24 415 kr per m²

Prisantydning

7 300 000 kr

Internt bruksareal

299 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Eventuelle kostnader til oppgradering av bad

Tilstandsrapporten indikerer at våtrommene må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak må iverksettes for å oppgradere badene, og hva anslås kostnaden å bli?”

💧Fukt

2. Mulige fuktproblemer

Det er rapportert om fukt i kjeller som følge av tett sluk, men det er angitt at dette ble utbedret i 2024 med ny sluk.

Spør megler

“Hvilke tiltak ble gjort for å sikre mot fremtidige fuktproblemer i kjelleren?”

🔌Tekniske installasjoner

3. Alder på tekniske installasjoner

Flere av de tekniske installasjonene, som vannledninger og varmtvannstank, er eldre og har mer enn halvparten av forventet brukstid passert.

Spør megler

“Når var siste gang disse installasjonene ble oppgradert, og er det planlagt ytterligere oppgradering?”

⚡️Energibruk

4. Begrenset energimerking

Boligen har energikarakter D, noe som indikerer at den ikke er spesielt energieffektiv.

Spør megler

“Hva er de vanligste tiltakene som utføres for å forbedre energimerket, og hva vil kostnadene for disse tiltakene være?”

🛠️Byggteknisk

5. Rekkverksstandarder

Det er påvist at rekkverk på terrasser er under dagens krav til høyde.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å oppdatere rekkverkene i henhold til dagens byggestandarder?”

🌧️Drenering

6. Fuktsikring av drenering er gammel

Det er notert at mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.

Spør megler

“Er det planlagt tiltak for å oppgradere dreneringssystemet, og hva vil det koste?”

1. Eventuelle kostnader til oppgradering av bad

Tilstandsrapporten indikerer at våtrommene må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak må iverksettes for å oppgradere badene, og hva anslås kostnaden å bli?”

2. Mulige fuktproblemer

Det er rapportert om fukt i kjeller som følge av tett sluk, men det er angitt at dette ble utbedret i 2024 med ny sluk.

💧Fukt

Spør megler

“Hvilke tiltak ble gjort for å sikre mot fremtidige fuktproblemer i kjelleren?”

3. Alder på tekniske installasjoner

Flere av de tekniske installasjonene, som vannledninger og varmtvannstank, er eldre og har mer enn halvparten av forventet brukstid passert.

🔌Tekniske installasjoner

Spør megler

“Når var siste gang disse installasjonene ble oppgradert, og er det planlagt ytterligere oppgradering?”

4. Begrenset energimerking

Boligen har energikarakter D, noe som indikerer at den ikke er spesielt energieffektiv.

⚡️Energibruk

Spør megler

“Hva er de vanligste tiltakene som utføres for å forbedre energimerket, og hva vil kostnadene for disse tiltakene være?”

5. Rekkverksstandarder

Det er påvist at rekkverk på terrasser er under dagens krav til høyde.

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å oppdatere rekkverkene i henhold til dagens byggestandarder?”

6. Fuktsikring av drenering er gammel

Det er notert at mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.

🌧️Drenering

Spør megler

“Er det planlagt tiltak for å oppgradere dreneringssystemet, og hva vil det koste?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.