1 / 5
117 dager siden
Visning etter avtale
Lunnerlinna, 2730 Lunner
Totalpris
308 590 kr
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Flomfare ved dreneringsrør
Modellering viser at flom kan oppstå hvis dreneringsrøret i vest blir tett, da røret har underkapasitet for 200-års flomverdier. Dette kan føre til at vann renner inn på eiendommen via veien og området rundt.
🌧️Flomfare
Spør megler
“Hvordan påvirker dreneringsrøret dagens flomsikring, og hva kan kostnadene være for å utbedre eller forlenge dette røret?”
2. Begrenset hydrologisk datagrunnlag
Flomberegningene bygger på den rasjonelle metode med begrensede hydrologiske måledata, noe som medfører usikkerhet og et ekstra sikkerhetspåslag i modellene.
📊Flomberegning
Spør megler
“Hva er konsekvensene av usikkerheten i hydrologiske data for fremtidige flomsikringstiltak?”
3. Faresone for flom må håndteres
Det er etablert en faresone for flom i nordre del av området med krav om tiltak for å lede overvann til bekkeløpet før faresonen kan oppheves.
⚠️Plan- og bygningslov
Spør megler
“Hvilke konkrete tiltak kreves for å oppfylle kravene knyttet til faresonen for flom i nordre del?”
4. Erosjon ved overvannsutløp
Selv om erosjon ikke er en umiddelbar fare langs bekkeløpet, er det risiko for erosjon ved overvannsutløp ved flom, og det er derfor viktig med erosjonssikre masser ved tiltak.
🏞️Erosjon
Spør megler
“Hva innebærer kravene til erosjonssikre masser, og hva kan det koste å etablere nødvendige grøfter?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.