1 / 29
57 dager siden
Solgt
Sjetnemarka
Lunderhaugen 5, 7081 Sjetnemarka
Totalpris
5 628 640 kr
32 485 kr per m²
Prisantydning
5 490 000 kr
Internt bruksareal
169 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Sprekker i grunnmur
Det er registrert stedvis riss og sprekker i grunnmur uten symptomer på vesentlig konstruksjonsmessig betydning, men dette bør følges opp over tid for å avdekke eventuell utvikling.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for pussing og oppfølging av sprekkene i grunnmuren?”
3. Eldre balkongtetting
Balkongen ved soverom har sinkplater med et tettesjikt som har passert over halvparten av forventet brukstid, noe som øker lekkasjerisikoen over tid.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer overflatebehandling og når bør man planlegge utskifting av balkongens tettingssjikt?”
5. Taktekking med redusert levetid
Taktekking og undertak har passert halvparten av forventet brukstid, og taket var delvis snødekket ved befaring, så det anbefales fremtidig oppgradering og jevnlig tilsyn.
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjort noen kostnadsberegning på oppgradering eller utskiftning av taktekking?”
6. Manglende dokumentasjon og ufullstendig elektrisk arbeid
Det mangler dokumentasjon på deler av el-anlegget, og arbeider i sokkel er opplyst som ikke ferdigstilt, noe som krever videre gjennomgang av kvalifisert elektrofaglig person.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er omfanget av det ufylte arbeidet i el-anlegget i sokkel og forventet kostnad for komplett godkjenning?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.