Lundenvegen 25, 6770 Nordfjordeid

Det er registrert forhøyet fuktmåling på 22 prosent ved grunnmuren, samt fukt- og saltutslag. Fuktsikringen og dreneringen er eldre, og rapporten angir et kostnadsestimat på 200 000–500 000 kroner for tiltak. Det er også opplyst at dreneringsarbeid i 1994 bare gjaldt deler av boligen mot øst.

Hele eller deler av eiendommen ligger i omsynssone for ras- og skredfare, og NGU-kartet angir utløpssone med middels faregrad for kvikkleireskred, konsekvensklasse «meget alvorlig» og risikoklasse 5. Salgsoppgaven opplyser at kvikkleire er påvist og at sikkerhetsfaktoren er under 1,4.

Det er mer enn fem år siden siste eltilsyn, og en kontrollrapport fra Linja datert 24.09.2021 er omtalt uten fremlagt dokumentasjon på retting. Takstrapporten anbefaler kontroll av kvalifisert elektrofaglig person og registrerte blant annet el-punkter uten sikring eller tildekking på soverom og kjøkken.

Toalettrommet på loftet er ikke byggemeldt, og rominndelingen i kjelleren avviker fra godkjente tegninger. Dette kan ha betydning for lovlig bruk og samsvar mellom faktisk planløsning og kommunens dokumentasjon.

Det mangler blant annet rekkverk på inngangstrappen, rekkverkene har for lav høyde og for store åpninger, og det mangler snøfangere samt stigetrinn og feierplattform til pipe mot sør. Rapporten peker på risiko for fallulykker, særlig for barn, og opplyser at utvendige trapper har TG3.