1 / 22

262 dager siden

Solgt

Håpet

Lundefuglvegen 11, 9015 Tromsø

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 250 613 kr

90 265 kr per m²

Prisantydning

2 300 000 kr

Felleskost/mnd

9 433 kr

Internt bruksareal

36 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Fuktskjolder på bad

Det er registrert fuktskjolder på gipsplatene i dusjsonen, antatt fra byggeprosess/transport. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier ved fuktsøk.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å overvåke tilstanden på våtrommet over tid?”

🔧Byggteknisk

2. Skader på inngangsdøren

Inngangsdøren har fuktsvell mot nedre del av dørblad, samt skader i pakninger. Det må påregnes vedlikehold/ lokale utbedringer.

Spør megler

“Hva kan det anslås å koste å utbedre inngangsdøren?”

⚡Elektrisk anlegg

3. Mangler samsvarserklæring på elektrisk anlegg

Det foreligger ikke samsvarserklæringer for arbeider utført på det elektriske anlegget, noe som kan indikere manglende overholdelse av regler.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan potensielt oppstå dersom det er behov for utbedringer av det elektriske anlegget?”

📏Interiør

4. Slight flere skjevheter i bærekonstruksjoner

Det er rapportert om enkelte skjevheter i skapfronter samt noen bruksmerker, noe som kan tyde på behov for justeringer og lokal utbedring.

Spør megler

“Hvor alvorlige er disse skjevhetene, og hva vil det koste å rette dem opp?”

💰Felleskostnader

5. Utenforliggende kostnader fra borettslaget

Forholdet til kostnader kan endres, da det er registrert pågående regulering i området, samt at forretningsfører kan ha informasjon om fremtidige avgiftsendringer.

Spør megler

“Er det planlagt økning i felleskostnadene i nærmeste fremtid?”

🏡Miljø

6. Manglende radonmåling

Det er ikke utført radonmåling, og det er heller ikke radonsperre i bygget, noe som kan medføre helserisiko.

Spør megler

“Hva er prosessen for å gjennomføre radonmåling, og hvordan håndteres eventuelle tiltak?”

1. Fuktskjolder på bad

Det er registrert fuktskjolder på gipsplatene i dusjsonen, antatt fra byggeprosess/transport. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier ved fuktsøk.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å overvåke tilstanden på våtrommet over tid?”

2. Skader på inngangsdøren

Inngangsdøren har fuktsvell mot nedre del av dørblad, samt skader i pakninger. Det må påregnes vedlikehold/ lokale utbedringer.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan det anslås å koste å utbedre inngangsdøren?”

3. Mangler samsvarserklæring på elektrisk anlegg

Det foreligger ikke samsvarserklæringer for arbeider utført på det elektriske anlegget, noe som kan indikere manglende overholdelse av regler.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hvilke kostnader kan potensielt oppstå dersom det er behov for utbedringer av det elektriske anlegget?”

4. Slight flere skjevheter i bærekonstruksjoner

Det er rapportert om enkelte skjevheter i skapfronter samt noen bruksmerker, noe som kan tyde på behov for justeringer og lokal utbedring.

📏Interiør

Spør megler

“Hvor alvorlige er disse skjevhetene, og hva vil det koste å rette dem opp?”

5. Utenforliggende kostnader fra borettslaget

Forholdet til kostnader kan endres, da det er registrert pågående regulering i området, samt at forretningsfører kan ha informasjon om fremtidige avgiftsendringer.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Er det planlagt økning i felleskostnadene i nærmeste fremtid?”

6. Manglende radonmåling

Det er ikke utført radonmåling, og det er heller ikke radonsperre i bygget, noe som kan medføre helserisiko.

🏡Miljø

Spør megler

“Hva er prosessen for å gjennomføre radonmåling, og hvordan håndteres eventuelle tiltak?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.