1 / 28
270 dager siden
Solgt
Karihaugen
Ludvig Karstens Vei 6, 1064 Oslo
Totalpris
3 436 671 kr
47 602 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Felleskost/mnd
5 085 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Badet trenger totalrenovering
Badet er fra byggeår med TG3 ifølge tilstandsrapport. Det krever full renovering for å tåle normal bruk etter dagens krav.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader er estimert for totalrenovering av badet?”
2. Eldre vinduer med redusert isolasjonsevne
Vinduer fra 1995 med tegn på slitasje som kan føre til punktering og fuktinntrengning.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Når kan vi forvente at utskifting av vinduer må gjøres, og hva vil det koste?”
3. Eldre vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid på innvendige vannledninger er passert, noe som kan føre til brudd og problemer.
🚰Teknisk
Spør megler
“Er det gjort noen vurderinger av tilstanden til vann- og avløpsrør?”
4. Redusert ventilasjonseffekt
Avtrekket fra den mekaniske ventilasjonen har redusert effekt, noe som kan føre til dårlig luftkvalitet og fuktproblemer.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva tiltak er planlagt for å bedre ventilasjonen i leiligheten?”
5. Kjøkkeninnredning er eldre
Kjøkkeninnredningen fra byggeåret er i dårlig stand og mangler bruksfunksjoner, noe som medfører at utskiftning må påregnes.
🚪Innredning
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for å oppgradere kjøkkeninnredningen?”
6. Tilstandsgrad på dører
Dører i leiligheten har en del slitasje og anbefales utskiftet ved oppgradering av leiligheten.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke dører er mest kritiske å skifte ut snart?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.