1 / 61
11 dager siden
Visning etter avtale
Løvset / Melhus
Løvsethaugen 25, 7224 Melhus
Totalpris
15 365 920 kr
53 156 kr per m²
Prisantydning
14 990 000 kr
Internt bruksareal
282 m² BRA-i
Soverom
8
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Skjult renner og nedløp
Det er etablert skjult avrenning fra takflater og takterrasse, og disse bygningsdelene var derfor ikke tilgjengelige for kontroll.
🔍Tak og drenering
Spør megler
“Kan jeg få mer informasjon om materialer og tilstand på skjulte renner og nedløp, samt tidligere vedlikehold?”
3. Soverom med uklar status
Det ene soverommet på plan 3 er opprinnelig godkjent som utvendig bod med adkomst fra takterrasse. Dagens bruk er ikke i samsvar med godkjente tegninger.
❓Lovlighet
Spør megler
“Er det planer for å få godkjent dagens bruk av rommet som soverom, og hva innebærer dette juridisk?”
4. Fuktmåling i våtrom delvis ikke vurdert
Tilstøtende vegger til våtsonene på baderommet i plan 1 og 2 var ikke tilgjengelig for hulltaking, men det vurderes som normalt for flislagte overflater.
💧Våtrom
Spør megler
“Kan megler redegjøre for eventuelle oppfølgingstester eller vurderinger gjort for de ikke målte våtromsområdene?”
5. Mindre skade på støttemur
Det er en mindre skade på en støttemur, trolig oppstått ved etablering av gjerde, og det anbefales utbedring.
Kilde:
🧱Utomhus
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre støttemuren, og er det dokumentert sikkerhet for øvrige støttemurer?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.