1 / 41
56 dager siden
Solgt
Løvenstad
Løvenstadvegen 6B, 2006 Løvenstad
Totalpris
4 452 121 kr
62 560 kr per m²
Prisantydning
4 090 000 kr
Felleskost/mnd
8 305 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Vinduer og balkongdør fra 1988 har passert forventet levetid, med risiko for redusert tetthet og behov for utskifting eller vedlikehold. Ett soveromsvindu er tregt å lukke.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er et anslått kostnadsnivå for å utbedre eller skifte ut vinduene i leiligheten?”
2. Terrassebord med slitasje
Terrassebord på innglasset balkong har merker og knirk på enkelte bord, med naturlig slitasje.
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags vedlikehold eller utskifting har borettslaget planlagt for balkongens terrassebord, og hva kan være kostnadene for en andelseier?”
3. Ventilasjon ikke i henhold til krav
Ventilasjonen er naturlig avtrekk med oppgradert kjøkkenventilator med kullfilter, men ikke etter dagens byggtekniske krav. Kan påvirke inneklima.
🌬️Innemiljø
Spør megler
“Er det foretatt vurdering av kostnader eller mulig løsning for oppgradering til balansert ventilasjon i leiligheten?”
4. Ukjent alder varmtvannsbereder
Varmtvannsbereder er en del av borettslagets fellesanlegg med ukjent alder, tilstandsgrad ikke undersøkt.
🚿Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vet man om tilstanden og vedlikeholdsplanen for varmtvannsberederen i borettslagets sentralvarmeanlegg?”
5. Avvik i byggetegninger
Deler av leiligheten er i dag brukt som soverom mens godkjente byggetegninger viser kjøkken her. Kan påvirke videre bruk og søknadsplikt.
📋Offentlig
Spør megler
“Kan jeg få mer informasjon om hva som kreves for eventuelle søknader eller godkjenninger relatert til avvik i dagens bruk mot godkjente tegninger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.