1 / 26
31 dager siden
Visning etter avtale
Løvenstad
Løvenstadtorget 17, 2006 Løvenstad
Totalpris
3 045 426 kr
89 284 kr per m²
Prisantydning
2 790 000 kr
Felleskost/mnd
5 784 kr
Internt bruksareal
34 m² BRA-i
Etasje
9.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer og dører
Vinduer hovedsakelig fra 1988 med 2-lags isolerglass og enkelte fra 2017. Dører med isolerglass fra 1988 viser aldersslitasje og forventet behov for utskiftning på sikt. Dette kan føre til varmetap og redusert inneklima.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det kunne koste å skifte vinduer og terrassedør, og er det planlagt utskiftning i borettslaget?”
3. Naturlig ventilasjon på bad
Badet har kun naturlig ventilasjon uten mekanisk avtrekk, noe som kan føre til utilstrekkelig fuktighetshåndtering og risiko for mugg- og soppvekst over tid.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig å installere mekanisk avtrekk på badet, og finnes det regler i borettslaget som påvirker dette?”
4. Kullfilterventilator uten avtrekk på kjøkken
Kjøkkenet er utstyrt med kullfilterventilator som resirkulerer luft uten avtrekk til friluft, noe som kan bidra til økt fuktbelastning og luktproblemer.
🍳Ventilasjon
Spør megler
“Kan det etableres mekanisk avtrekk på kjøkkenet, og hva kreves for å gjennomføre dette i borettslaget?”
5. Eldre vann- og avløpsrør
Vannledninger og avløpsrør er eldre og har passert halvparten av forventet levetid, noe som gir økt risiko for lekkasjer og kostbare skader uten forvarsel.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planlagt inspeksjon eller utskifting av vann- og avløpsrør i nær fremtid utover borettslagets planlagte rørfornying?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.