1 / 32
348 dager siden
Solgt
Løvåsveien 80, 5145 Fyllingsdalen
Totalpris
2 918 244 kr
58 174 kr per m²
Prisantydning
2 550 000 kr
Felleskost/mnd
6 360 kr
Internt bruksareal
50 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mulige kostnader på badet
Tilstandsrapporten indikerer flere mangler på badet, inkludert "sår i gulv flis" og "manglende dokumentasjon på sluk og membran".
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan det være forbundet med å utbedre de registrerte manglene på badet?”
2. Skjeggkreproblematikk
Det rapporteres om at det "ble funnet skjeggkre en gang i løpet av vinteren 2024/25", og at det ble satt opp feller uten at det er funnet noe igjen.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke rutiner har borettslaget for å håndtere eventuelle skadedyr og bekjempe skjeggkre?”
3. Uklart om el-anlegget er helt i orden
Tilstandsrapporten indikerer at vurderingen av el-anlegget er basert på en "forenklet kontroll", noe som kan bety at det kan være skjulte feil.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det utført en fullstendig kontroll av el-anlegget av en autorisert elektriker, eller er det planlagt?”
4. Planene for oppgradering av heiser
Styret i borettslaget har informert om at de "skal starte innhenting av pristilbud og prosjektering på nye heiser", noe som kan innebære fremtidige kostnadsøkninger.
💸Felleskostnader
Spør megler
“Hva er den forventede tidslinjen for heisprosjektet og hvilke kostnader må andelseierne forvente i fremtiden?”
5. Parkering til leiligheten
Det medfølger ingen parkeringsplass til leiligheten, og parkering tildeles av styret, hvilket kan skape usikkerhet.
🅿️Parkering
Spør megler
“Er det venteliste for parkeringsplasser og hva er kostnadene for parkering dersom man får tildelt plass?”
6. Historikk av el-anlegget
El-anlegget har ikke vært grundig kontrollert av offentlig myndighet, og det kan være store avvik som takstmannen ikke har avdekket.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å få en fullstendig vurdering av el-anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.