1 / 40
92 dager siden
Inaktiv
Losjeplassen 15, 3015 Drammen
Totalpris
4 500 983 kr
64 164 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
8 111 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye felleskostnader
Felleskostnadene er oppgitt til 8 111 kr per måned, som er relativt høyere enn vanlig for leiligheter i området.
Kilde:
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva inkluderer de relativt høye felleskostnadene på 8 111 kr per måned?”
2. Manglende individuell varmemåling
I energiattesten anbefales det å vurdere å innføre individuell varmemåling og avregning av varme og varmtvann for å sikre rettferdig fordeling og spare energi.
⚡Energi
Spør megler
“Er det planlagt eller mulig å installere individuell varmemåling og avregning i leiligheten?”
3. Manuelt styrt snøsmelteanlegg
Snøsmelteanlegget er per i dag manuelt styrt eller styres kun etter lufttemperatur, og det anbefales å montere automatiske styringssystemer for bedre energibruk.
Kilde:
❄️Utendørs vedlikehold
Spør megler
“Finnes det planer om oppgradering til automatisert temperatur- og nedbørsstyring av snøsmelteanlegget?”
4. Bruk av sparepærer og energieffektivitetstiltak
Det anbefales flere energisparende tiltak som montering av sparepærer, fotocelle på utebelysning og andre brukertiltak for å redusere energiforbruket.
💡Energi
Spør megler
“Er borettslaget eller sameiet pålagt eller har planlagt gjennomføring av energisparende tiltak som montering av sparepærer og fotoceller?”
5. Strenge husordens- og garasjeregler
Borettslaget har detaljerte husordens- og garasjeregler som blant annet regulerer bruken av garasjeplass og støy, noe som kan sette begrensninger for beboere.
📜Regler
Spør megler
“Hvilke erfaringer er det med etterlevelse av husordensreglene, spesielt med hensyn til støy og bruk av garasjeplass?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.