1 / 54

422 dager siden

Solgt

Løren

Lørenvangen 42, 0585 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 981 300 kr

107 937 kr per m²

Prisantydning

6 800 000 kr

Felleskost/mnd

4 061 kr

Internt bruksareal

63 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Potensielle fuktproblemer på badet

Tilstandsrapporten indikerer at det er observert "riss/sprekker i flisfuger" på badet, som kan være en indikasjon på "utettheter i våtrommets tettesjikt". Dette kan innebære nødvendige utbedringer av badet.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre eventuelle fuktskader på badet?”

🛠️Bygningsstand

2. Slitasje på gulvflater

Det er registrert "stedvis slitasje på gulvflater" i boligen, som kan føre til behov for reparasjoner.

Spør megler

“Hva anslås kostnadene for å reparere slitasjen på gulvflatene?”

🌬️Ventilasjon

3. Ventilasjonsproblematikk

Det er en fortløpende prosess angående ventilasjonssystem og luftsmitte. Styret har arbeidet for å undersøke muligheter for utbedringer men konkrete tiltak er enda ikke besluttet.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å forbedre ventilasjonen ytterligere?”

🐜Skadedyr

4. Skjeggkre rapportert

Det er rapportert om skjeggkre i et annet bygg i sameiet, selv om de ikke er observert i denne leiligheten. Dette kan utgjøre et vedlikeholdsbehov i fremtiden.

Spør megler

“Hvordan håndterer sameiet skadedyrproblematikk og hvilke tiltak er iverksatt?”

🏗️Nabobygg

5. Byggearbeider i nærområdet

Det er naboer som planlegger å bygge to nye bolighus i nærheten, som kan påvirke utsikten og støyforholdene.

Spør megler

“Hvilke planer har kommunen for å håndtere eventuelle konsekvenser av naboenes bygging?”

🔍Vvs

6. Manglende oversikt over stakeluke

Det er rapportert at "eventuell stakeluke er ikke lokalisert" i leiligheten, noe som kan medføre utfordringer ved behov for rørleggerarbeid.

Spør megler

“Hvordan kan vi få tilgang til stakeluke dersom det skulle bli nødvendig?”

1. Potensielle fuktproblemer på badet

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre eventuelle fuktskader på badet?”

2. Slitasje på gulvflater

Det er registrert "stedvis slitasje på gulvflater" i boligen, som kan føre til behov for reparasjoner.

🛠️Bygningsstand

Spør megler

“Hva anslås kostnadene for å reparere slitasjen på gulvflatene?”

3. Ventilasjonsproblematikk

Det er en fortløpende prosess angående ventilasjonssystem og luftsmitte. Styret har arbeidet for å undersøke muligheter for utbedringer men konkrete tiltak er enda ikke besluttet.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å forbedre ventilasjonen ytterligere?”

4. Skjeggkre rapportert

Det er rapportert om skjeggkre i et annet bygg i sameiet, selv om de ikke er observert i denne leiligheten. Dette kan utgjøre et vedlikeholdsbehov i fremtiden.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Hvordan håndterer sameiet skadedyrproblematikk og hvilke tiltak er iverksatt?”

5. Byggearbeider i nærområdet

Det er naboer som planlegger å bygge to nye bolighus i nærheten, som kan påvirke utsikten og støyforholdene.

🏗️Nabobygg

Spør megler

“Hvilke planer har kommunen for å håndtere eventuelle konsekvenser av naboenes bygging?”

6. Manglende oversikt over stakeluke

Det er rapportert at "eventuell stakeluke er ikke lokalisert" i leiligheten, noe som kan medføre utfordringer ved behov for rørleggerarbeid.

🔍Vvs

Spør megler

“Hvordan kan vi få tilgang til stakeluke dersom det skulle bli nødvendig?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.