1 / 30
395 dager siden
Solgt
Mortensrud
Lofsrudhøgda 231, 1281 Oslo
Totalpris
3 782 636 kr
43 401 kr per m²
Prisantydning
3 500 000 kr
Felleskost/mnd
6 096 kr
Internt bruksareal
85 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Slitasje på bad
Det er registrert slitasje og behov for oppussing på badene, som er nevnt i tilstandsrapporten med TG2 og TG3.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva anslår takstmannen at det vil koste å oppgradere badene?”
2. Eldre vinduer
Vinduer og balkongdører er vurdert til TG3 og har passert forventet levetid, noe som kan føre til høyere energikostnader.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut vinduer og balkongdører?”
3. Potensielle fuktskader
Det er notert svartsopp i tapetskjøtene rundt badekaret, hvilket kan indikere potensielle fuktskader eller muggproblemer.
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere evt. fuktproblemer?”
4. Uklart vedlikehold av fellesområder
Det er nevnt at det er mange planlagte vedlikeholdsarbeider, som kan påvirke felleskostnadene i fremtiden.
🏗️Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil dette vedlikeholdet påvirke felleskostnadene de nærmeste årene?”
5. Mulig økning i fellesgjeld
Fellesgjelden kan bli besluttet økt ifølge salgsoppgaven, som kan muligens påvirke felleskostnadene.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Er det planer om økning i fellesgjelden i nær fremtid?”
6. Ingen samsvarserklæring for elektrisk arbeid
Det er utført elektrisk arbeid, men det foreligger ingen samsvarserklæring, noe som kan skape usikkerhet.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva innebærer dette for eierskapet av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.