1 / 16

75 dager siden

Solgt

Homansbyen | Frogner Bydel

Linstows Gate 6 Lnr. 307, 0166 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 453 951 kr

128 462 kr per m²

Prisantydning

3 190 000 kr

Felleskost/mnd

2 399 kr

Internt bruksareal

26 m² BRA-i

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Våtrom

1. Utbedringsbehov i våtrom

Badet har tilstandsgrad TG3, med påviste mangler som manglende dokumentasjon på tettesjikt, rust i sluk, sprekk og skadet flis samt fuktskader på dør. Dette krever totalrenovering.

Kilde:

Side 20

Spør megler

“Hva er forventet kostnad og omfang for oppgradering av badet i denne leiligheten?”

🚰Rør og vann

2. Eldre vannledninger med risiko

Vannrør har nådd en alder hvor det er økt risiko for lekkasjer og korrosjon er påvist. Stoppekran for varmtvann er også defekt.

Kilde:

Side 17 Side 18

Spør megler

“Hva vil en oppgradering av vannrør og utbedring av stoppekran for varmtvann anslagsvis koste?”

💡Elektrisk

3. Manglende samsvarserklæring på el-anlegg

Det foreligger ikke samsvarserklæring for elektrisk arbeid utført etter 1999, noe som anbefaler en utvidet el-kontroll og eventuelle tiltak.

Kilde:

Side 18 Side 19

Spør megler

“Har det blitt foretatt en el-kontroll nylig, og hva kan en ny kontroll forventes å avdekke?”

⚒️Byggteknisk

4. Skjeve gulv og etasjeskiller

Det er påvist høydeforskjeller i gulv og etasjeskiller som kan gi problemer med dører, og skader ved legging av nytt gulv.

Kilde:

Side 15 Side 16

Spør megler

“Hva vil det innebære å rette opp skjevheter i gulv, og hva kan slike tiltak koste?”

🍽️Innredning

5. Kjøkken med fuktskader og manglende avtrekk

Kjøkken har TG2 med påviste fuktskader utover normal slitasje og mangler kjøkkenventilator. Mekanisk avtrekk anbefales etablert.

Kilde:

Side 16

Spør megler

“Hva kreves for oppgradering av kjøkkenventilasjon, og lar borettslaget dette være mulig?”

1. Utbedringsbehov i våtrom

Badet har tilstandsgrad TG3, med påviste mangler som manglende dokumentasjon på tettesjikt, rust i sluk, sprekk og skadet flis samt fuktskader på dør. Dette krever totalrenovering.

Kilde:

Side 20

💧Våtrom

Spør megler

“Hva er forventet kostnad og omfang for oppgradering av badet i denne leiligheten?”

2. Eldre vannledninger med risiko

Vannrør har nådd en alder hvor det er økt risiko for lekkasjer og korrosjon er påvist. Stoppekran for varmtvann er også defekt.

Kilde:

Side 17

Side 18

🚰Rør og vann

Spør megler

“Hva vil en oppgradering av vannrør og utbedring av stoppekran for varmtvann anslagsvis koste?”

3. Manglende samsvarserklæring på el-anlegg

Det foreligger ikke samsvarserklæring for elektrisk arbeid utført etter 1999, noe som anbefaler en utvidet el-kontroll og eventuelle tiltak.

Kilde:

Side 18

Side 19

💡Elektrisk

Spør megler

“Har det blitt foretatt en el-kontroll nylig, og hva kan en ny kontroll forventes å avdekke?”

4. Skjeve gulv og etasjeskiller

Det er påvist høydeforskjeller i gulv og etasjeskiller som kan gi problemer med dører, og skader ved legging av nytt gulv.

Kilde:

Side 15

Side 16

⚒️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det innebære å rette opp skjevheter i gulv, og hva kan slike tiltak koste?”

5. Kjøkken med fuktskader og manglende avtrekk

Kjøkken har TG2 med påviste fuktskader utover normal slitasje og mangler kjøkkenventilator. Mekanisk avtrekk anbefales etablert.

Kilde:

Side 16

🍽️Innredning

Spør megler

“Hva kreves for oppgradering av kjøkkenventilasjon, og lar borettslaget dette være mulig?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.