1 / 40
4 dager siden
Visning 12. mai kl 16:30
Lindeberg
Lindebergåsen 48C, 1068 Oslo
Totalpris
5 364 853 kr
43 193 kr per m²
Prisantydning
4 800 000 kr
Felleskost/mnd
7 774 kr
Internt bruksareal
124 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 12. mai
16:30 – 17:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med fukt
Isolerglassvinduer fra 2001 har nådd alder med risiko for punktering, og det er målt høy fukt i innvendig ramme på ett soveromsvindu.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å skifte ut eller utbedre disse vinduene, og finnes det en tidsplan for dette i borettslaget?”
3. Bad med moderniseringsbehov
Begge badene er oppusset som overflateoppussing og har eldre sluk og membran uten synlig dokumentasjon. Det er indikasjoner på fukt og dårlig fall mot sluk.
🛁Våtrom
Spør megler
“Har det vært innhentet pristilbud for en full modernisering av våtrommene, og hva vil dette omtrentlig koste?”
4. Fukt i underetasje
Måleinstrument indikerte fukt nederst i bakveggen i det innredede rommet i underetasjen, med høydeforskjeller i gulv og indikasjon på fuktgjennomtrenging.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva har borettslaget eller selger gjort for å kartlegge og eventuelt utbedre fuktproblematikken i underetasjen?”
6. Tekniske anlegg med alder
Vann- og avløpsrør, samt varmtvannstank, er gamle og har latent oppgraderingsbehov med risiko for lekkasjer eller redusert funksjon.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Når må det forventes utskifting av vannledninger, avløpsrør og varmtvannstank, og hvilke kostnader bør man regne med?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.