1 / 37
117 dager siden
Inaktiv
Tjuvholmen
Lille Stranden 7, 0252 Oslo
Totalpris
8 156 165 kr
137 171 kr per m²
Prisantydning
7 900 000 kr
Felleskost/mnd
8 784 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
8.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikker tettesjikt på bad
Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker, og rommets lekkasjesikkerhet kan ikke verifiseres. Det anbefales eventuelt å etablere nytt tettesjikt.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan kostnadene bli ved å oppgradere eller skifte ut tettesjiktet på badet?”
2. Riss og sprekker i baderomsfliser
Det er observert riss og sprekker i veggflis ved dør til soverom og i flisfuger i dusjsonen, med ukjent årsak. Listverk ved badedør har malingsavflassing.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan det opplyses mer om mulige årsaker til sprekkene i flisene, og hva utbedringene kan innebære?”
3. Balkongens tettesjikt er usikkert
Tettesjiktet på balkongen er ikke synlig og vurdert til usikker tilstand og restlevetid. Det er mosvekst og alger på gulvbord og fasader som krever tiltak.
🏖️Byggteknisk
Spør megler
“Er det kjent hvilke tiltak eller kostnader som vil være nødvendig for oppgradering av balkongens tettesjikt?”
4. Fuktproblemer i kjeller og bod
Kjeller og boder i sameiet ligger delvis under vannlinjen og har tidligere hatt fuktutfordringer. Det opplyses at dette overvåkes og forebygges, men det er observert noe fukt i kjeller.
💧Fellesområder
Spør megler
“Hvordan overvåkes og håndteres fukt- og vannproblemer i kjeller og bodområdet i dag?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.