• Lille Øvregaten 28, 5018 Bergen - Bilde 1
  • Lille Øvregaten 28, 5018 Bergen - Bilde 2
  • Lille Øvregaten 28, 5018 Bergen - Bilde 3
1 / 27
19 dager siden
Solgt
Bergen Sentrum

Lille Øvregaten 28, 5018 Bergen

Totalpris
2 662 679 kr
98 566 kr per m²
Prisantydning
1 790 000 kr
Felleskost/mnd
9 134 kr
Internt bruksareal
27 m² BRA-i
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk
1. Eldre taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen, noe som øker risiko for lekkasjer.
Spør megler
Hva er estimert kostnad og plan for utskifting eller vedlikehold av taktekking?
🪵Innvendig
2. Feil lagt laminatgulv
Laminatgulvet er ikke lagt i henhold til leggeanvisning, noe som har ført til glipper i skjøtene.
Spør megler
Hva er forventede kostnader for å legge nytt laminatgulv i henhold til forskrift?
📏Byggteknisk
3. Skjevheter i gulv
Målt høydeforskjell på over 30 mm i etasjeskiller gulv mot grunn gir tilstandsgrad 3.
Spør megler
Hva anslås kostnad for utbedring av skjevheter i gulvet og hvor nødvendig er det?
🌬️Ventilasjon
4. Manglende mekanisk avtrekk
Det mangler forsert mekanisk avtrekk fra kokesonen på kjøkkenet, kun naturlig ventilasjon via takvindu.
Spør megler
Hva vil det koste å installere mekanisk avtrekk over kokesonen på kjøkkenet?
🚰Våtrom
5. Ufullstendig lekkasjesikring bad
Det er manglende tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne på badet.
Spør megler
Hva innebærer mangelen på lekkasjesikring på badet, og hvilke utbedringer anbefales?
🔥Tekniske installasjoner
6. Eldre varmtvannstank
Varmtvannstanken er over 20 år gammel, noe som medfører risiko for plutselige skader.
Spør megler
Er det estimert pris for eventuell utskifting av varmtvannstanken?

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.