1 / 32

308 dager siden

Solgt

Bislett

Lille Bislett 26, 0170 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 148 807 kr

131 569 kr per m²

Prisantydning

6 950 000 kr

Felleskost/mnd

3 500 kr

Internt bruksareal

53 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Aldersrelaterte risikoer i baderom

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i baderommet. "Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er passert."

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte ut membranløsningen i baderommet?”

⚠️Sikkerhet

2. Rekkverkshøyde på balkonger

Rekkverk målt til 1,09 m, noe som ikke er i henhold til dagens krav som er 1,20 m. "Dagens krav ved fallhøyde over 10 meter er 1,20 m. Det gis TG2."

Spør megler

“Er det planlagt noen tiltak for å oppgradere rekkverket til nødvendig høyde?”

🐜Hygiene

3. Tidligere skadedyrobservasjoner

Det har tidligere blitt observert sølvkre i andre deler av sameiet, men selger har ikke sett det selv. "Det ble da satt ut feller i fellesområdene, og jeg har ikke hørt om det siden."

Spør megler

“Hvordan har sameiet håndtert eventuelle skadedyrproblemer de siste årene?”

🏢Fellesareal

4. Tilstand på fellesarealer

Callinganlegg og låsesystem begynner å bli gammelt, og "det er startet undersøkelser vedrørende dette, og vil fortsettes ettersom behov økes."

Spør megler

“Når forventes det at oppgraderinger av callinganlegg og låsesystem vil bli gjennomført?”

📊Finansiering

5. Kostnader ved fellesgjeld

Fellesgjelden er 23 137 kroner, men det er viktig å vurdere denne i forhold til den totale kostnaden. "Andel fellesgjeld overtas av kjøper."

Spør megler

“Hva vil de totale månedlige kostnadene bli med denne fellesgjelden inkludert?”

🏡Utleie

6. Ereksjonsmuligheter begrenset

Det er spesifisert at det ikke er noen begrensninger på eiers utleieadgang, men "det er begrensninger ved korttidsutleie opp til 90 døgn i året."

Spør megler

“Hva er prosessen for å leie ut leiligheten dersom jeg planlegger korttidsutleie?”

1. Aldersrelaterte risikoer i baderom

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte ut membranløsningen i baderommet?”

2. Rekkverkshøyde på balkonger

Rekkverk målt til 1,09 m, noe som ikke er i henhold til dagens krav som er 1,20 m. "Dagens krav ved fallhøyde over 10 meter er 1,20 m. Det gis TG2."

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Er det planlagt noen tiltak for å oppgradere rekkverket til nødvendig høyde?”

3. Tidligere skadedyrobservasjoner

Det har tidligere blitt observert sølvkre i andre deler av sameiet, men selger har ikke sett det selv. "Det ble da satt ut feller i fellesområdene, og jeg har ikke hørt om det siden."

🐜Hygiene

Spør megler

“Hvordan har sameiet håndtert eventuelle skadedyrproblemer de siste årene?”

4. Tilstand på fellesarealer

Callinganlegg og låsesystem begynner å bli gammelt, og "det er startet undersøkelser vedrørende dette, og vil fortsettes ettersom behov økes."

🏢Fellesareal

Spør megler

“Når forventes det at oppgraderinger av callinganlegg og låsesystem vil bli gjennomført?”

5. Kostnader ved fellesgjeld

Fellesgjelden er 23 137 kroner, men det er viktig å vurdere denne i forhold til den totale kostnaden. "Andel fellesgjeld overtas av kjøper."

📊Finansiering

Spør megler

“Hva vil de totale månedlige kostnadene bli med denne fellesgjelden inkludert?”

6. Ereksjonsmuligheter begrenset

Det er spesifisert at det ikke er noen begrensninger på eiers utleieadgang, men "det er begrensninger ved korttidsutleie opp til 90 døgn i året."

🏡Utleie

Spør megler

“Hva er prosessen for å leie ut leiligheten dersom jeg planlegger korttidsutleie?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.