1 / 30

356 dager siden

Solgt

Gyldenpris

Lien 60, 5057 Bergen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 784 740 kr

62 373 kr per m²

Prisantydning

3 680 000 kr

Felleskost/mnd

1 500 kr

Internt bruksareal

59 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Usikkerhet rundt våtrom

Det er påvist bom (hulrom) under fliser i badet, med uttalelser om at dette kan indikere mangelfull lime/heft.

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eventuelle skader på badet i forbindelse med bomlyden?”

💧Vvs

2. Manglende dokumentasjon på vannsystem

Vannsystemet er av rør-i-rør uten fremlagt dokumentasjon, noe som kan medføre problemer ved senere reparasjoner eller oppgraderinger.

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om hvorfor det ikke finnes dokumentasjon for vannsystemet?”

🛠️Balkong

3. Skader på balkongkonstruksjonen

Asfaltoppbrett på balkong blokkerer lufting, noe som kan føre til oppfukting over tid.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre ventilasjonen bak kledningen på balkongen?”

🏠Bygningsteknisk

4. Eldrehus med potentiel skjevhet

Bygningen er fra 1936, og det er rapportert om mulige skader som kan knyttes til alder, samt at noen deler av konstruksjonen kan kreve vedlikehold.

Spør megler

“Har det blitt utført noen vurdering på nødvendig vedlikehold basert på byggets alder?”

🛁Vvs

5. Eldre varmtvannsbereder

Varmtvannsberederen er fra 2010 og antyder nær slutten av normal levetid, noe som kan kreve snarlig utskifting.

Spør megler

“Hva er kostnaden for å erstatte varmtvannsberederen dersom den svikter?”

⚡Elektrisk anlegg

6. Potensielle skader fra elektrisk anlegg

Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget, og det anbefales kontroll av en elektroinstallatør.

Spør megler

“Hvilke tiltak vil være nødvendige for å skaffe samsvarserklæring for det elektriske anlegget?”

1. Usikkerhet rundt våtrom

Det er påvist bom (hulrom) under fliser i badet, med uttalelser om at dette kan indikere mangelfull lime/heft.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eventuelle skader på badet i forbindelse med bomlyden?”

2. Manglende dokumentasjon på vannsystem

Vannsystemet er av rør-i-rør uten fremlagt dokumentasjon, noe som kan medføre problemer ved senere reparasjoner eller oppgraderinger.

💧Vvs

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om hvorfor det ikke finnes dokumentasjon for vannsystemet?”

3. Skader på balkongkonstruksjonen

Asfaltoppbrett på balkong blokkerer lufting, noe som kan føre til oppfukting over tid.

🛠️Balkong

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre ventilasjonen bak kledningen på balkongen?”

4. Eldrehus med potentiel skjevhet

Bygningen er fra 1936, og det er rapportert om mulige skader som kan knyttes til alder, samt at noen deler av konstruksjonen kan kreve vedlikehold.

🏠Bygningsteknisk

Spør megler

“Har det blitt utført noen vurdering på nødvendig vedlikehold basert på byggets alder?”

5. Eldre varmtvannsbereder

Varmtvannsberederen er fra 2010 og antyder nær slutten av normal levetid, noe som kan kreve snarlig utskifting.

🛁Vvs

Spør megler

“Hva er kostnaden for å erstatte varmtvannsberederen dersom den svikter?”

6. Potensielle skader fra elektrisk anlegg

Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget, og det anbefales kontroll av en elektroinstallatør.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hvilke tiltak vil være nødvendige for å skaffe samsvarserklæring for det elektriske anlegget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.