1 / 44
5 dager siden
Visning etter avtale
Liavegen 3, 5705 Voss
Totalpris
4 603 640 kr
34 538 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Felleskost/mnd
1 280 kr
Internt bruksareal
130 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ukjent membrandokumentasjon bad
Membran/tettesjikt i begge badene har ukjent utførelse og dokumentasjon mangler, noe som medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden bli for å dokumentere eller eventuelt utbedre membranen i badene?”
2. Halvparten av varmepumpe brukstid oppbrukt
Varmepumpens forventede brukstid er i stor grad oppbrukt, og det er ikke utført service de siste årene, noe som kan medføre behov for utskifting eller reparasjon.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er tilstanden på varmepumpen, og finnes det estimater for service- eller utskiftingskostnader?”
3. Avvik branncelleinndeling
Det er påvist avvik i branncelleinndeling i forhold til dagens byggtekniske forskrifter og mangler håndløper i innvendig trapp, noe som kan påvirke brannsikkerheten.
🔥Helse og sikkerhet
Spør megler
“Er det vurdert hva utbedring av branncelleavvik og montering av håndløper vil koste?”
4. Skjevhet i vegger etter ombygging
Del av innvendige vegger er ikke i vinkel som følge av ombygging utført av tidligere eier, som kan påvirke innredning og møbleringsmuligheter.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Er skjevheten i veggene egnet til å gi praktiske problemer ved innredning eller kreve utbedring?”
5. Utdaterte el-anlegg og manglende el-kontroll
Elektrisk anlegg er fra 2014 og har ikke hatt el-kontroll de siste 5 årene, noe som innebærer usikkerhet knyttet til anleggets tilstand og sikkerhet.
💡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det planer eller anbefaling for å gjennomføre full el-kontroll, og hvilken kostnad kan dette medføre?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.