1 / 36

428 dager siden

Solgt

Liaflaten 2A, 5132 Nyborg

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 326 989 kr

63 634 kr per m²

Prisantydning

1 800 000 kr

Felleskost/mnd

9 324 kr

Internt bruksareal

52 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Mangler i tilstandsrapporten

Det tas spesifikt forbehold om at det ikke er gjennomført destruktive inngrep i lukkede konstruksjoner, og det kan derfor ikke utelukkes skjulte feil og mangler i de lukkede konstruksjonene.

Spør megler

“Hvilke erfaringer har andre beboere hatt med skjulte feil etter innflytting?”

🏢Fellesarealer

2. Lager og fellesarealer

Det er spesifisert at takstmannen ikke har kontrollert fellesarealer, og om disse er i god stand eller har lignende problemstillinger som boligen.

Spør megler

“Hvilke vedlikeholdsprosjekter er planlagt for de felles områdene etter innflytting?”

🔧Vedlikehold

3. Ulike dimensjoner i tilstandsgrader

Ingen spesifikke kostnadsanslag er oppgitt for tiltak i tilstandsgrad 2. Det er viktig å vite hva slags vedlikehold som kan være nødvendig.

Spør megler

“Kan megler gi eksempler på tidligere utbedringer og kostnader knyttet til tilsvarende tiltak i borettslaget?”

⚡Elektrisk

4. Elektrisk anlegg

Den forenklede kontrollen av el-installasjoner kan ha skjulte feil som ikke vil bli oppdaget uten fullstendig kontroll.

Spør megler

“Hvilke tiltak vil bli utført hvis det oppdages feil ved det elektriske anlegget etter overtakelse?”

🐾Borettslag

5. Husordensregler

Borettslaget kan ha spesifikke regler for dyrehold og bruk av fellesområder, som kan variere og påvirke trivsel.

Spør megler

“Hvilke husordensregler har borettslaget som potensielt kan påvirke bruken av boligen?”

💰Felleskostnader

6. Felleskostnader

Felleskostnadene er på 9324 kr per måned, som er relativt høyt og bør vurderes opp mot boligens verdi og budsjett.

Spør megler

“Hvordan har felleskostnadene endret seg historisk, og hvilke faktorer kan påvirke dem i fremtiden?”

1. Mangler i tilstandsrapporten

Det tas spesifikt forbehold om at det ikke er gjennomført destruktive inngrep i lukkede konstruksjoner, og det kan derfor ikke utelukkes skjulte feil og mangler i de lukkede konstruksjonene.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke erfaringer har andre beboere hatt med skjulte feil etter innflytting?”

2. Lager og fellesarealer

Det er spesifisert at takstmannen ikke har kontrollert fellesarealer, og om disse er i god stand eller har lignende problemstillinger som boligen.

🏢Fellesarealer

Spør megler

“Hvilke vedlikeholdsprosjekter er planlagt for de felles områdene etter innflytting?”

3. Ulike dimensjoner i tilstandsgrader

Ingen spesifikke kostnadsanslag er oppgitt for tiltak i tilstandsgrad 2. Det er viktig å vite hva slags vedlikehold som kan være nødvendig.

🔧Vedlikehold

Spør megler

“Kan megler gi eksempler på tidligere utbedringer og kostnader knyttet til tilsvarende tiltak i borettslaget?”

4. Elektrisk anlegg

Den forenklede kontrollen av el-installasjoner kan ha skjulte feil som ikke vil bli oppdaget uten fullstendig kontroll.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hvilke tiltak vil bli utført hvis det oppdages feil ved det elektriske anlegget etter overtakelse?”

5. Husordensregler

Borettslaget kan ha spesifikke regler for dyrehold og bruk av fellesområder, som kan variere og påvirke trivsel.

🐾Borettslag

Spør megler

“Hvilke husordensregler har borettslaget som potensielt kan påvirke bruken av boligen?”

6. Felleskostnader

Felleskostnadene er på 9324 kr per måned, som er relativt høyt og bør vurderes opp mot boligens verdi og budsjett.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan har felleskostnadene endret seg historisk, og hvilke faktorer kan påvirke dem i fremtiden?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.