1 / 26
28 dager siden
Solgt
Vassbrekke
Liabrotet 3, 5534 Haugesund
Totalpris
3 373 340 kr
38 256 kr per m²
Prisantydning
3 290 000 kr
Felleskost/mnd
2 497 kr
Internt bruksareal
86 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Redusert effekt vannbåren varme
Tidligere eier opplyste at varmeeffekten fra det vannbårne systemet er dårlig slik at det er montert luft-til-luft varmepumpe for å kompensere. Tiltak kan være nødvendig for å oppnå full ytelse fra vannbåren varme.
🔥Oppvarming
Spør megler
“Hva vil det koste å få utbedret det vannbårne varmesystemet for full effekt?”
2. Fall på bad gulv under krav
Det er påvist høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel som er mindre enn 25 mm, hvilket reduserer effektiviteten i å lede vann mot sluk og kan gi økt risiko for vannansamling.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan dere gi en mer detaljert vurdering av konsekvenser av avvikene i badets fall, og hvilke tiltak som vil være nødvendig?”
3. Ukjent etasjeskiller
Etasjeskiller er ukjent, men det antas å være betong basert på lite rystelser. Skeivheter i gulv på opptil 5 mm i stue/kjøkken og 2 mm på soverom og bod/vaskerom er målt.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er det vurdert behov for ytterligere undersøkelser eller utbedringer knyttet til etasjeskiller og gulvskeivheter?”
4. Sokkellist demontert på kjøkken
Vannstoppsystemet på kjøkkenet har demontert sokkellist og sensor er påvist, noe som kan indikere manglende funksjonalitet i systemet.
Kilde:
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er vannstoppsystemet fullt funksjonelt til tross for demontert sokkellist?”
5. Ingen dokumentasjon på badets oppbygning
Selger kjenner ikke til dokumentasjon på hvordan badet er bygget opp, noe som gir usikkerhet om tekniske detaljer i våtrommet.
Kilde:
📄Våtrom
Spør megler
“Finnes det ytterligere dokumentasjon på badets oppbygning, eventuelt kan denne fremskaffes?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.