1 / 20

229 dager siden

Solgt

Holt Vestvollen

Lensmann Klevs Vei 93, 2019 Skedsmokorset

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 391 803 kr

51 563 kr per m²

Prisantydning

3 300 000 kr

Felleskost/mnd

3 501 kr

Internt bruksareal

64 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛠️Byggteknisk

1. Sprekker i rør på badet

Det er en liten sprekk helt nederst mot gulvfliser i avløpsrør til servant. Sprekken er midlertidig tettet med teip, men utskiftning anbefales. Konsekvensen av manglende utskifting er lekkasje fra rør og ut mot gulv.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre sprekkene i rørene på badet?”

💧Byggteknisk

2. Eldre rør i bolig

Vannledningene har passert halvparten av forventet levetid og eldre rør har økt risiko for lekkasjer, men det er vanskelig å si nøyaktig når utskifting blir nødvendig.

Spør megler

“Når forventes det at rør i boligen må skiftes ut?”

🌬️Ventilasjon

3. Ikke tilfredsstillende ventilasjon på kjøkken

Det er ikke tilfredsstillende lufttilførsel til kjøkken. Begrenset tilluft kan gjøre det nødvendig å åpne vinduer for ventilering.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan iverksettes for å forbedre ventilasjonen på kjøkkenet?”

🛁Vedlikehold

4. Slitasje på bad

Det er registrert slitasje på både vegger og gulv på badet, noe som kan øke behovet for vedlikehold og tiltak.

Spør megler

“Hvilke tiltak bør vurderes for å oppgradere badet, og hva vil det koste?”

🔍Byggteknisk

5. Det er registrert punkterte glass

Vinduer er undersøkt ved stikkprøver, og det ble sett etter punkterte glass, men merk at dette kan være vanskelig å oppdage ved visuell inspeksjon.

Spør megler

“Hva er tilstanden til vinduene, og er det behov for utskifting av noen av dem?”

⚖️Rettigheter

6. Forkjøpsrett for BORI

Det ligger en forkjøpsrett hos BORI som kan gjelde for dette salget.

Spør megler

“Hvordan vil forkjøpsretten påvirke salget og budprosessen?”

1. Sprekker i rør på badet

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre sprekkene i rørene på badet?”

2. Eldre rør i bolig

Vannledningene har passert halvparten av forventet levetid og eldre rør har økt risiko for lekkasjer, men det er vanskelig å si nøyaktig når utskifting blir nødvendig.

💧Byggteknisk

Spør megler

“Når forventes det at rør i boligen må skiftes ut?”

3. Ikke tilfredsstillende ventilasjon på kjøkken

Det er ikke tilfredsstillende lufttilførsel til kjøkken. Begrenset tilluft kan gjøre det nødvendig å åpne vinduer for ventilering.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak kan iverksettes for å forbedre ventilasjonen på kjøkkenet?”

4. Slitasje på bad

Det er registrert slitasje på både vegger og gulv på badet, noe som kan øke behovet for vedlikehold og tiltak.

🛁Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke tiltak bør vurderes for å oppgradere badet, og hva vil det koste?”

5. Det er registrert punkterte glass

Vinduer er undersøkt ved stikkprøver, og det ble sett etter punkterte glass, men merk at dette kan være vanskelig å oppdage ved visuell inspeksjon.

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hva er tilstanden til vinduene, og er det behov for utskifting av noen av dem?”

6. Forkjøpsrett for BORI

Det ligger en forkjøpsrett hos BORI som kan gjelde for dette salget.

⚖️Rettigheter

Spør megler

“Hvordan vil forkjøpsretten påvirke salget og budprosessen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.