1 / 79
294 dager siden
Solgt
Leiteveien 128, 4312 Sandnes
Totalpris
12 301 350 kr
81 633 kr per m²
Prisantydning
12 000 000 kr
Internt bruksareal
147 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tiltak nødvendig for kledning
Kledningen er i kontakt med terrassebord, noe som reduserer luften bak kledningen. "Det bør foretas tiltak for å bedre lufting av kledningen."
⚒️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak må iverksettes for å forbedre luftingen av kledningen, og hva vil dette koste?”
2. Vann- og avløpsarbeid
Det er påvist avvik ved sluk og membran i vaskerommet. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen."
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader er forventet for å utbedre sluk og membran i vaskerommet?”
3. Fuktresistens i bad
Det er registrert riss og sprekker i flisfuger. "Riss/ sprekker kan indikere bakenforliggende fuktskader, og konstruksjonen bør observeres jevnlig for å vurdere utvikling."
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvordan vurderes risikoen for fuktskader i badene, og hva koster det å utbedre disse skadene?”
4. Energikvalitet
Boligen har energikarakter D. Dette kan indikere høye energikostnader i fremtiden: "Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi."
⚡Energiforbruk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre boligens energikarakter?”
5. Byggetillatelser
Det nevnes at det finnes områder som ikke er regulert. "Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune."
🏗️Regulering
Spør megler
“Finnes det spesifikke reguleringsbestemmelser som kan påvirke eiendommens bruk?”
6. Mangel på fuktsikring
Det er påvist manglende fuktsikring ved innebygget sisterne. "Manglende fuktsikring for vanntank i vegg kan medføre at eventuell fremtidig lekkasje..."
💦Våtrom
Spør megler
“Hvilken type fuktsikring må implementeres, og hva vil dette koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.