1 / 31
159 dager siden
Solgt
Rønvika
Leitebakken 3, 8009 Bodø
Totalpris
3 374 574 kr
57 173 kr per m²
Prisantydning
2 850 000 kr
Felleskost/mnd
6 825 kr
Internt bruksareal
59 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende radonmåling
Det er ikke foretatt radonmåling i boligen, og bygget er ikke utført med radonsperre, noe som kan utgjøre en helsefare hvis radonverdiene er høye.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Har det vært tidligere radonmålinger i borettslaget, og kan det opplyses om anbefalinger eller planer for måling i denne leiligheten?”
2. Utdatert membran på bad
Membranløsningen på badet har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, noe som kan føre til vannlekkasjer og fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke vurderinger eller kostnadsoverslag foreligger vedrørende utskifting eller reparasjon av membranen på badet?”
3. Eldre vann- og avløpsrør
Innvendige vannledninger av kobber og avløpsrør av støpejern har mer enn halvparten av forventet brukstid bak seg, noe som kan medføre behov for utskifting.
Kilde:
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Finnes det dokumentasjon på tilstand eller planlagte tiltak for utskifting av vann- og avløpsrør i boligen?”
4. Usikkerhet om el-anlegg og samsvarserklæring
Det er ukjent om alt elektrisk arbeid er utført av sertifisert installatør, og det foreligger ikke kjente nyere el-tilsynsrapporter uten avvik, men det foreligger ikke kjent samsvarserklæring.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Kan det oppgis mer informasjon om el-anleggets alder, utførelse og eksisterende dokumentasjon knyttet til sikkerhet og samsvar?”
5. Bod på fellesareal
Boden som disponeres hører til fellesarealet, og borettslaget kan omdisponere denne bruken i fremtiden, noe som kan påvirke lagringsmulighetene.
Kilde:
📦Bruksrett
Spør megler
“Er det kjent hvor ofte boder på fellesareal har blitt omdisponert, og hva er strategien for lagringskapasitet i borettslaget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.