1 / 33
321 dager siden
Solgt
Fossegrenda
Leirfossvegen 84, 7038 Trondheim
Totalpris
4 613 590 kr
24 324 kr per m²
Prisantydning
4 500 000 kr
Internt bruksareal
185 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer og mulige skjulte skader
Det er påvist avvik rundt vinduene og det bemerket at "skjulte skader i bakenforliggende konstruksjon kan ikke utelukkes da vann kan ha trekt inn i bakenforliggende konstruksjon."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadene for å utbedre eventuelle skader relatert til vinduene?”
2. Taktekking med slitasje
Tilstandsrapporten indikerer at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde."
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak bør utføres for å sikre taket og hva vil det koste?”
3. Utearealets tilstand
Det bemerkes at "det mangler snøfangere på hele eller deler av taket," og det er registrert slitasje på beslag.
🌳Uteområde
Spør megler
“Hvilke tilstandsvurderinger er gjort for utearealet, og er det behov for vedlikehold?”
4. Fuktskjolder i takkonstruksjonen
Det er "påvist fuktskjolder/ skader i takkonstruksjonen," som kan tyde på dårlig ventilering.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for å forbedre ventilasjonen i takkonstruksjonen?”
5. G energikarakter
Boligen har energikarakter G, noe som tyder på lav energieffektivitet: "Energikarakteren indikere at boligen er lite energieffektiv."
🔋Energistandard
Spør megler
“Hva er de beste tiltakene for å forbedre boligens energikarakter?”
6. Resterende levetid på vann- og avløpsledninger
Det er rapportert at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger."
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Når bør vann- og avløpsledninger vurderes for utskifting og hva kan kostnaden bli?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.