1 / 36
294 dager siden
Solgt
Grünerløkka
Leirfallsgata 7, 0550 Oslo
Totalpris
7 048 839 kr
118 198 kr per m²
Prisantydning
6 600 000 kr
Felleskost/mnd
7 852 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vedlikeholdsbehov på badet
Badet har slitasje, med "sprekker i flis og generell slitasje" som kan tyde på behov for oppgradering.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere badet til dagens standard?”
2. Fuktskader i kjøkken
Det lekkes fra avløpet under kjøkkenvasken, som må strammes til eller skiftes.
🚰Vvs
Spør megler
“Hva anslås kostnaden å fikse lekkasjen under kjøkkenvasken til å være?”
3. Tilstandsgrad på vinduer
Vinduer har "en forventet teknisk levetid på hhv 30 og 40 år", noe som tyder på at utskifting kan være nødvendig snart.
🪟Vinduer
Spør megler
“Når må vi forvente å bytte vinduene, og hva vil dette koste?”
4. Ujevnhet i etasjeskillere
Det rapporteres om målbart avvik i planheten som overgår toleransekravet, noe som kan kreve tiltak.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å rette opp i de tiltakene som kreves for å utbedre avvikene?”
5. Manglende opplysninger i egenerklæringsskjema
Selger har ikke bodd i eiendommen på 5 år og har derfor begrenset kunnskap om den.
❓Informasjon
Spør megler
“Hvilke spesifikke problemer ble avdekket under utleieperioden?”
6. Utskiftning av elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er installert i 1983, og det anbefales en el-kontroll.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få utført en grundig el-kontroll av anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.