1 / 22
373 dager siden
Solgt
Saxemarka/Auglend
Leif Dietrichsons Gate 12B, 4019 Stavanger
Totalpris
3 492 139 kr
49 170 kr per m²
Prisantydning
3 250 000 kr
Felleskost/mnd
5 638 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Svært lav energikarakter
Boligen har energikarakter G, som indikerer at den er lite energieffektiv.
"Energikarakteren... G betyr at boligen er lite energieffektiv."
⚠️Energikrav
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre boligens energikarakter?”
2. Tilstandsgrad på våtrom
Badet har tilstandsgrad TG-2 med anbefalinger om tiltak, inkludert installasjon av dusjkabinett.
"Det anbefales å installere et dusjkabinett for å begrense overflater for belastning med fritt vann."
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader kan det være knyttet til de anbefalte tiltakene i badet?”
3. Dårlig trekk i vedovn
Det er rapportert om dårlig trekk i ovnen, uten at det er gjort tiltak for å utbedre dette.
"Jeg har ikke selv brukt ovnen. Jeg ble informert av forrige eier om dårlig trekk i ovn, i stuen."
🔥Ildsted
Spør megler
“Har det blitt gjort noen vurderinger på hva som må gjøres for å utbedre trekket?”
4. Manglende lekkasjesikring på varmtvannsbereder
Varmtvannsberederen mangler lekkasjesikring, noe som kan medføre risiko for skader.
"Berederen er ikke plassert i rom med sluk og mangler lekkasjesikring."
🚿Vvs
Spør megler
“Hvilke tiltak må til for å sikre vannberederen?”
5. Støt- og skjevhet i etasje-skiller
Det er rapportert om avvik i skillevegger og gulv, som kan indikere behov for oppfølging eller utbedring.
"Mindre avvik med hensyn til retthet forekommer."
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre avvikene i etasje-skiller?”
6. Risiko for skader ved utleie
Hvis boligen leies ut, kan det være risiko for skader og manglende dokumentasjon på tilstand, som kan bli problematisk for kjøperen.
"Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke."
🛌Utleie
Spør megler
“Hvilke regler gjelder for utleie og hvordan kan det påvirke eiendommens tilstand?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.