1 / 30
340 dager siden
Solgt
Vestre Platå
Ledaalsgata 11, 4008 Stavanger
Totalpris
3 681 100 kr
21 758 kr per m²
Prisantydning
3 590 000 kr
Internt bruksareal
165 m² BRA-i
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Brannskader og røykskader
Boligen ble skadet i brann, og «den fremstår i dag som ikke beboelig». Stort saneringsarbeid kreves for å gjøre boligen beboelig.
🔥Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke kostnader forventes i forbindelse med rehabiliteringen av brann- og røykskader?”
2. Uten takstrapport
Det foreligger ingen takstrapport på bygget, noe som kan indikere at flere problemer kan oppdages etter kjøpet.
⚠️Tilstand
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om tilstanden til bygningskonstruksjonen og hvilke potensielle kostnader det kan medføre?”
3. Utdatert elektroanlegg
Det elektriske anlegget må gjennomgås og skiftes, som det er påpekt i selgers egenerklæring.
⚡️Elektro
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere det elektriske anlegget?”
4. Usikkerhet knyttet til byggetillatelser
Det er «usikkerhet knyttet til tegningene og oppmåling bør gjennomføres av kjøper før detaljprosjektering».
🔍Regulering
Spør megler
“Hvilke problemer kan oppstå hvis det ikke blir gjennomført korrekt oppmåling?”
5. Ingen parkeringsplasser
Det følger ingen parkeringsplass med seksjonene, og gateparkering må benyttes.
🚗Parkering
Spør megler
“Finnes det spesifikke begrensninger for gateparkering i området?”
6. Byggestøy fra nabobygging
Det er planlagt byggestøy fra det nye townhouse-prosjektet som skal oppføres vegg-i-vegg.
🔨Byggestøy
Spør megler
“Hvor lenge forventes byggeprosessen å vare?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.