1 / 9
52 dager siden
Inaktiv
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avhengighet av igangsettingstillatelse
Søknad om rammetillatelse er fortsatt til behandling, og prosjektet forutsetter at nødvendige offentlige tillatelser gis for byggestart. Det tas forbehold om byggets igangsetting innen 01.11.2025.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva skjer hvis igangsettingstillatelsen ikke blir gitt innen forventet dato og hvordan påvirker det ferdigstillelsen av boligen?”
2. Usikkerhet knyttet til parkeringsordning
Endelig organisering av parkeringsarealene skal besluttes av selger, og det kan bli tinglyst bruksretter eller andre ordninger for biloppstillingsplassene som kan påvirke bruken.
🚙Parkering
Spør megler
“Hvordan vil den endelige parkeringsordningen bli organisert, og hva innebærer eventuelle bruksretter for biloppstillingsplassen?”
3. Forbehold knyttet til oppstart av prosjektet
Prosjektet har flere forbehold (bl.a. salg av 50 % av eiendommens salgsverdi, godkjennelse av nødvendige tillatelser og vedtak om byggestart) innen 01.06.2026 før prosjektet kan gjennomføres.
⏳Prosjektstatus
Spør megler
“Hva er sannsynligheten for at alle forbehold blir oppfylt innen fristen 01.06.2026, og hva er alternativene hvis forbeholdene ikke oppfylles?”
4. Gebyrer ved salg av kjøpekontrakt
Ved videresalg eller transport av kjøpekontrakt på bolig før ferdigstillelse kan det påløpe et gebyr på kr 50 000,-, og selger kan stille vilkår for overdragelse.
💸Økonomi
Spør megler
“Hvordan påvirker gebyret på kr 50 000,- muligheten for videresalg av kjøpekontrakten og hvilke kriterier må oppfylles for å få samtykke til dette?”
5. Begrensninger i tilvalg og endringer
Det er begrensninger for hvilke tilvalg og endringer som kan gjennomføres i prosjektet, og disse fristene kan være utgått ved budgivning etter igangsettingen.
🎨Tilvalg
Spør megler
“Hvilke tilvalg og endringer er fortsatt mulige å gjøre per i dag, og hvordan påvirker fristene for tilvalg en budsituasjon ved senere tidspunkt?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.