1 / 48
310 dager siden
Solgt
Leangjordet 30, 1394 Nesbru
Totalpris
16 394 340 kr
40 687 kr per m²
Prisantydning
15 990 000 kr
Internt bruksareal
393 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Fornyelsesbehovet for vinduer er påpekt: "Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke".
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut de vinduene som er punktert?”
2. Våtrom med TG3
Flere våtrom er vurdert til TG3: "Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres."
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva anslås kostnadene til totalrenovering av våtrommet til?”
3. Dreneringens tilstand
Dreneringen er fra 1983, og: "Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet."
💧Drenering
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å oppgradere dreneringen?”
4. Innvendig vedlikehold
Det er påvist vannskader på parkett utenfor bad: "Tiltak: Parkett med fuktskade bør skiftes."
🧹Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hvilke anslag omkostninger kan være relatert til oppgradering av innvendige overflater?”
5. Uten godkjent byggetillatelse
Boligen har kun midlertidig brukstillatelse: "Det foreligger kun midlertidig brukstillatelse."
📜Byggemessig
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det ha med kun midlertidig brukstillatelse?”
6. Mangel på radonmålinger
Bygget har ikke fått foretatt radonmålinger: "Det bør gjennomføres radonmålinger."
⚠️Radon
Spør megler
“Hva vil det koste å gjennomføre radonmålinger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.