1 / 34
1 dag siden
Visning 10. mai kl 14:15
Skøyenåsen
Låveveien 52C, 0682 Oslo
Totalpris
5 615 261 kr
61 539 kr per m²
Prisantydning
5 400 000 kr
Felleskost/mnd
5 225 kr
Internt bruksareal
89 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Søndag 10. mai
14:15 – 15:15
Tirsdag 12. mai
16:30 – 17:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Moderniseringsbehov bad
Begge baderommene har TG3 på grunn av at de ikke oppfyller dagens krav til våtromsstandard. Badene må totalrenoveres, og det er risiko for fuktskader ved manglende oppgradering.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er anslaget på totalkostnaden for oppgradering av begge baderommene for å oppnå dagens standard?”
2. Eldre vinduer og markiser
Vinduer fra 1988 med aldersslitasje og risiko for punktering. Markisene er gamle og har jordslag i duken. Det må påregnes vedlikehold og fremtidig utskiftning.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Er det kjent hva kostnadene kan bli for utskifting av vinduer og markiser?”
5. Eldre vann- og avløpsrør
Innvendige vannledninger og avløpsrør har passert mer enn halvparten av forventet brukstid og bør vurderes skiftet i forbindelse med oppgradering av våtrom.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Har det vært tilfeller av lekkasjer eller behov for utskifting av rør i leiligheten eller sameiet?”
6. Eldre og ufullstendig elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er eldre med blanding av jordet og ujordet stikkontakter. Det anbefales å få utført en utvidet el-kontroll, da det ikke er foretatt el-tilsyn eller kontroll de siste årene.
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Kan det opplyses om tilstandsrapport eller planer for oppgradering av elektrisk anlegg i boligen?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.