1 / 22

356 dager siden

Solgt

Kystad/Byåsen

Laura Hangerås' Veg 4C, 7026 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 305 583 kr

45 310 kr per m²

Prisantydning

3 850 000 kr

Felleskost/mnd

6 884 kr

Internt bruksareal

95 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💵Felleskostnader

1. Hensyn til felleskostnader

Felleskostnader per måned er kr 6 884, og dette beløpet kan variere avhengig av forbruk og avtaler i borettslaget.

Spør megler

“Hva inkluderer felleskostnadene i detalj, og er det forventet noen økning i fremtiden?”

⚠️Radon

2. Usikkerhet rundt radonmåling

Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå, da eier ikke har gjennomført denne målingen.

Spør megler

“Når måles det vanligvis for radon i borettslaget, og finnes det noen alternative løsninger hvis målingen viser høye verdier?”

🔧Hvitevarer

3. Manglende garanti på hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger, men de overtas i den tilstand de har vært brukt av selger. Det gis ingen garanti.

Spør megler

“Hvilke hvitevarer er inkludert, og hva er erfaringene med deres tilstand?”

🔨Vedlikehold

4. Potensielle vedlikeholdsbehov

Flere punkter er rapportert med TG 2 i tilstandsrapporten, inkludert tak og våtrom, som kan kreve utbedringer.

Spør megler

“Hva er de mest presserende vedlikeholdsoppgavene som bør vurderes i nærmeste fremtid?”

📜Utleie

5. Lov og regler for utleie

Det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslaget i henhold til lov om borettslag.

Spør megler

“Hvilke spesifikke begrensninger gjelder for utleie av denne leiligheten?”

👥Eierforhold

6. Eierforhold og borettslagets styring

Andelseier må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet av boligen skal bli gyldig.

Spør megler

“Hva er prosessen for godkjenning av nye andelseiere, og hvor lang tid tar det vanligvis?”

1. Hensyn til felleskostnader

Felleskostnader per måned er kr 6 884, og dette beløpet kan variere avhengig av forbruk og avtaler i borettslaget.

💵Felleskostnader

Spør megler

“Hva inkluderer felleskostnadene i detalj, og er det forventet noen økning i fremtiden?”

2. Usikkerhet rundt radonmåling

Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå, da eier ikke har gjennomført denne målingen.

⚠️Radon

Spør megler

“Når måles det vanligvis for radon i borettslaget, og finnes det noen alternative løsninger hvis målingen viser høye verdier?”

3. Manglende garanti på hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger, men de overtas i den tilstand de har vært brukt av selger. Det gis ingen garanti.

🔧Hvitevarer

Spør megler

“Hvilke hvitevarer er inkludert, og hva er erfaringene med deres tilstand?”

4. Potensielle vedlikeholdsbehov

Flere punkter er rapportert med TG 2 i tilstandsrapporten, inkludert tak og våtrom, som kan kreve utbedringer.

🔨Vedlikehold

Spør megler

“Hva er de mest presserende vedlikeholdsoppgavene som bør vurderes i nærmeste fremtid?”

5. Lov og regler for utleie

Det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslaget i henhold til lov om borettslag.

📜Utleie

Spør megler

“Hvilke spesifikke begrensninger gjelder for utleie av denne leiligheten?”

6. Eierforhold og borettslagets styring

Andelseier må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet av boligen skal bli gyldig.

👥Eierforhold

Spør megler

“Hva er prosessen for godkjenning av nye andelseiere, og hvor lang tid tar det vanligvis?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.