1 / 29
210 dager siden
Solgt
Bislett
Laura Gundersens Gate 4B, 0168 Oslo
Totalpris
5 228 635 kr
127 211 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 181 kr
Internt bruksareal
40 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjevhet i etasjeskiller
Det er rapportert om et målbart avvik i planheten i etasjeskilleren, med en total målt skjevhet på 40 mm, som overstiger toleransekravet.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skjevheten i etasjeskilleren?”
2. Mangelfull ventilasjon på badet
Det er meldt om utilstrekkelig tilluft på badet, noe som kan medføre dårlig avtrekk og fuktproblemer.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å forbedre ventilasjonen på badet?”
3. Benkeplattformen har skader
Kjøkkenbenkeplaten har sprukket/knekt ved vasken og det mangler fuge, som kan føre til vannskader.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller erstatte den skadde benkeplaten?”
4. Dører og vinduer av eldre dato
Vinduene i leiligheten har en forventet levetid på over 50% og krever vedlikehold for å oppnå forventet funksjon.
🔍Vinduer
Spør megler
“Er det planlagt oppgraderinger eller vedlikehold av vinduene?”
5. Potensiell fuktproblematikk på badet
Membranen under servantskapet er brutt, noe som kan føre til innsig av fukt.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skaden og sikre at membranen er intakt?”
6. Forventede økninger av felleskostnader
Det er rapportert om at felleskostnadene kan øke med 10% fra 1. januar 2025 på grunn av generell prisstigning.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvor mye kan felleskostnadene forventes å øke mer fremover?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.