1 / 36
5 dager siden
Visning 9. apr kl 17:00
Sandivika/OTTESTAD
Lars Gjøvikens Veg 46, 2312 Ottestad
Totalpris
3 230 140 kr
50 000 kr per m²
Prisantydning
3 150 000 kr
Felleskost/mnd
2 506 kr
Internt bruksareal
63 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Torsdag 9. april
17:00 – 17:30
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktskadet terskel
Tilstandsrapporten angir at terskelen til skyvedøren har fuktskade, selv om fuktmåler ikke registrerte unormale verdier. Det er også oppsprekking i terskel til ytterdør. Tiltak anbefales for å hindre videre skade og kostnader.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for å utbedre fuktskadet terskel og oppsprekking i ytterdørsterskel?”
2. Slitte terrassebord
Terrassebord på balkonger er slitt og bør vedlikeholdes for å unngå oppsprekking, råte og økte skader. Overflatebehandling ble utført som egeninnsats nylig.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det innhentet tilbud på profesjonell overflatebehandling av terrassebord og vedlikeholdskostnader?”
3. Fuktmerker på gulv i bod
Det er påvist fuktmerker på gulvet i innvendig bod, sannsynligvis etter vannsøl eller snøsmelting. Fuktmåler viste ingen unormale verdier, men tiltak må foretas for å lukke avvik.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fuktmerkene i boden, og hva innebærer tiltakene som må utføres?”
4. Ukjent drenering og fuktsikring
Materialene for drenering og fuktsikring av boligen er ukjent da disse er nedgravd og ikke tilgjengelige for kontroll.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Er det dokumentasjon eller opplysninger om når drenering og fuktsikring sist ble vurdert eller vedlikeholdt?”
5. Byggestøy fra utbygging i nærområdet
Selger har mottatt nabovarsel om bygging av nye leiligheter vest for eiendommen. Det kan derfor forventes byggearbeider, støy og anleggstrafikk i byggeperioden.
🚧Nærområde
Spør megler
“Hvor lenge er byggeperioden forventet å vare, og hvilke tiltak gjøres for å redusere støy og ulemper?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.