• Langveien 72, 6510 Kristiansund N - Bilde 1
  • Langveien 72, 6510 Kristiansund N - Bilde 2
  • Langveien 72, 6510 Kristiansund N - Bilde 3
1 / 25
46 dager siden
Solgt

Langveien 72, 6510 Kristiansund N

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
1 914 859 kr
29 927 kr per m²
Prisantydning
1 690 000 kr
Felleskost/mnd
5 936 kr
Internt bruksareal
62 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔥Brannsikkerhet
1. Fyringsforbud på pipe
Det foreligger fyringsforbud på pipe på grunn av usikre piper, og det er installert varmepumper som alternativ til bruk av ildsted.
Kilde:
Side 19Side 37Side 56
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å få pipen utbedret slik at fyring er mulig?”
🚿Våtrom
2. Avvik i badets fallforhold
Badet har påvist avvik i fallforhold til sluk, noe som kan medføre redusert effektivitet i vannavrenning og økt risiko for vannansamling.
Kilde:
Side 20Side 38Side 39
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og nødvendige tiltak for å utbedre fallforholdene i badet?”
🔍Våtrom
3. Begrenset inspeksjon av sluk
Sluket i badet har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, noe som kan gjøre det vanskelig å oppdage lekkasjer i membran og fuger.
Kilde:
Side 38Side 39
Spør megler
“Finnes det dokumentasjon eller planer for forbedret tilgang til inspeksjon av sluk?”
⚡Tekniske installasjoner
4. Manglende el-tilkobling varmtvannstank
Varmtvannstanken mangler tilfredsstillende el-tilkobling i henhold til gjeldende forskrift, noe som bør utbedres.
Kilde:
Side 40
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å etablere forskriftsmessig el-tilkobling til varmtvannstanken?”
🔌Elektrisk anlegg
5. Anbefalt el-kontroll
El-anlegget har gjennomgått en forenklet kontroll og det anbefales en mer grundig gjennomgang av autorisert elektrofaglig for å sikre anleggets tilstand.
Kilde:
Side 40Side 41
Spør megler
“Er det planlagt eller utført mer omfattende el-kontroll av anlegget etter anbefalingen?”
⚠️Helse og miljø
6. Ikke utført radonmåling
Det er ikke utført radonmåling i leiligheten, og bygget er ikke utført med radonsperre, noe som kan innebære en helserisiko.
Kilde:
Side 41
Spør megler
“Er det planlagt radonmåling eller tiltak for å sikre forsvarlige radonverdier?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.