1 / 15

3 dager siden

Langsundvegen 21D, 9010 Tromsø

Annonse Kart

Totalpris

3 076 090 kr

35 714 kr per m²

Prisantydning

3 000 000 kr

Felleskost/mnd

1 kr

Internt bruksareal

84 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛠️Vedlikehold

1. Behov for omfattende renovering

Det må påregnes omfattende renovering innvendig, spesielt på bad, kjøkken og gulv i 2. etasje. Det er også betydelig slitasje på dører og parkett.

Spør megler

“Hva vil være et realistisk kostnadsanslag for oppgradering av bad, kjøkken og gulv?”

🚨Sikkerhet

2. Manglende godkjent rømningsvei

Loftstua er innredet uten godkjent rømningsvei eller brannstige fra vindu, hvilket kan være et brannsikkerhetsproblem.

Spør megler

“Kan det monteres godkjent rømningsvei fra loftstua uten store konstruksjonsmessige endringer?”

🌬️Tekniske installasjoner

3. Ventilasjonsløsning er enkel

Boligens ventilasjon er naturlig med avtrekksvifte på bad og ventilator på kjøkken, noe som kan gi dårlig luftkvalitet og behov for oppgradering.

Spør megler

“Har det vært utført noen vurdering av ventilasjonens funksjon og behov for forbedringer?”

💰Felleskostnader

4. Ukjent status for fellesutgifter og sameie

Det foreligger ingen klare opplysninger om fellesutgifter eller om det eksisterer et styre i eierseksjonssameiet, og fellesutgifter antas å betales etter utgifter pådratt.

Spør megler

“Kan det utdypes hvordan fellesutgifter håndteres og hvilke forventede månedlige kostnader som kan komme?”

🏚️Byggteknisk

5. Utvendig vedlikehold må utføres

Det er behov for utvendig vedlikehold, blant annet med tanke på tak med isgang og behov for lufting/isolering, samt mulig vedlikehold av kledning.

Spør megler

“Hva er status for utvendig vedlikehold, og hvilke tiltak vil anbefales å prioritere?”

1. Behov for omfattende renovering

Det må påregnes omfattende renovering innvendig, spesielt på bad, kjøkken og gulv i 2. etasje. Det er også betydelig slitasje på dører og parkett.

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hva vil være et realistisk kostnadsanslag for oppgradering av bad, kjøkken og gulv?”

2. Manglende godkjent rømningsvei

Loftstua er innredet uten godkjent rømningsvei eller brannstige fra vindu, hvilket kan være et brannsikkerhetsproblem.

🚨Sikkerhet

Spør megler

“Kan det monteres godkjent rømningsvei fra loftstua uten store konstruksjonsmessige endringer?”

3. Ventilasjonsløsning er enkel

Boligens ventilasjon er naturlig med avtrekksvifte på bad og ventilator på kjøkken, noe som kan gi dårlig luftkvalitet og behov for oppgradering.

🌬️Tekniske installasjoner

Spør megler

“Har det vært utført noen vurdering av ventilasjonens funksjon og behov for forbedringer?”

4. Ukjent status for fellesutgifter og sameie

Det foreligger ingen klare opplysninger om fellesutgifter eller om det eksisterer et styre i eierseksjonssameiet, og fellesutgifter antas å betales etter utgifter pådratt.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Kan det utdypes hvordan fellesutgifter håndteres og hvilke forventede månedlige kostnader som kan komme?”

5. Utvendig vedlikehold må utføres

Det er behov for utvendig vedlikehold, blant annet med tanke på tak med isgang og behov for lufting/isolering, samt mulig vedlikehold av kledning.

🏚️Byggteknisk

Spør megler

“Hva er status for utvendig vedlikehold, og hvilke tiltak vil anbefales å prioritere?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.