1 / 49
411 dager siden
Visning etter avtale
Langøyåsen 27, 1679 Kråkerøy
Totalpris
10 783 090 kr
43 568 kr per m²
Prisantydning
10 500 000 kr
Internt bruksareal
241 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ulovlig tilbygget soverom
Det foreligger ingen godkjent tegning av tilbygget soverom, og dette kan medføre ekstra kostnader og behov for eventuell godkjenning.
⚖️Lovlighet
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å få godkjent tilbygget soverom?”
2. Kostnader ved utbedringer
Det er påvist behov for justering av enkelte dører, samt mulige fuktproblemer i baderomsdørene. Uttalt at "lokal utbedring må påregnes".
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de rapporterte problemene med dørene?”
3. Ingen radonmålinger utført
Det anbefales å utføre radonmålinger ettersom eiendommen ligger i et område definert som "høy" radonrisiko.
🏥Helse
Spør megler
“Hva vil det koste å gjennomføre radonmålinger, og hva gjøres dersom målingene viser høye verdier?”
4. Manglende dokumentasjon på elektrisk arbeid
Det foreligger ikke noen samsvarserklæring eller dokumentasjon på det elektriske anlegget, som ble installert i 2011. Det kan være risiko for skjulte feil.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Har det blitt utført noen inspeksjoner av det elektriske anlegget etter installasjonen?”
5. Potensielle kostnader fra avvik fra byggemeldte tegninger
Det er påvist avvik fra de byggemeldte tegningene for eiendommen, som kan føre til pålegg om utbedringer.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan vil avvikene fra byggemeldte tegninger påvirke de fremtidige vedlikeholds- eller oppusningskostnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.