1 / 23
389 dager siden
Solgt
Langmyrvegen 76B, 6415 Molde
Totalpris
3 680 840 kr
24 589 kr per m²
Prisantydning
3 590 000 kr
Internt bruksareal
146 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye felleskostnader
Felleskostnader for denne boligen er ikke spesifisert i salgsoppgaven, noe som kan medføre ukjent økonomisk belastning for kjøper.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er de estimert felleskostnadene for boligen?”
2. Elektrisk anlegg er av eldre dato
Det elektriske anlegget er installert fra 1962, som kan medføre behov for oppgradering eller utvidet el-kontroll for sikkerhetens skyld.
⚡️Elektrisk
Spør megler
“Hva anbefales av tiltak knyttet til det elektriske anlegget?”
3. Skader på våtrom
Våtrommene er vurdert til å være på TG3, noe som indikerer behov for umiddelbare tiltak. Det er påvist utetthet i tettesjiktet, noe som betyr mulig fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for oppgradering av våtrommene?”
4. Fuktskader i kjelleren
Det er indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellergulv og vegger, som krever overvåkning for å hindre forverring.
💧Drenering
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å håndtere fuktproblematikken i kjelleren?”
5. Manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest
Det er ikke forelagt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for boligens ombygninger, noe som kan medføre risiko for krav fra kommunen.
⚠️Regulering
Spør megler
“Hva er konsekvensene av manglende ferdigattest for hjemmet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.