1 / 39
24 dager siden
Inaktiv
Langbråten 139, 2063 Jessheim
Totalpris
7 397 012 kr
48 108 kr per m²
Prisantydning
7 190 000 kr
Felleskost/mnd
3 800 kr
Internt bruksareal
150 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre lufting bak kledning
Det er liten eller ingen lufting i nedre kant av kledningen mot grunnmur, og kledningen er lagt nærme terreng, noe som kan medføre svekkelse eller råte over tid. Det anbefales normalt vedlikehold og overvåkning av kledningen.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en eventuell utbedring av lufting bak kledningen innebære av kostnader og prosess?”
2. Manglende dokumentasjon på radonsperre
Det foreligger ikke dokumentasjon på radonsperre i boligen, selv om det er opplyst at noen hus i området har radonsperre. Det anbefales å innhente dokumentasjon om mulig.
☢️Helse og miljø
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader kan forventes dersom radonsperre må etableres i etterkant?”
3. Bom under enkelte fliser på bad
Ved stikkprøvekontroll ble det registrert bom (hulrom) under enkelte fliser i begge bad, noe som kan medføre problemer ved sprekker eller skader senere.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvor mye og hvor omfattende er bom-problemene under flisene, og hva kan reparasjonene forventes å koste?”
4. Lekkasjevann ikke avledet fra vannfordeler
Drensrøret fra vannfordelerskapet ender i skapet under uten synlig avløp, slik at lekkasjevann kan renne inn i konstruksjonen. Det er montert lekkasjestopper som varsler, men som ikke håndterer lekkasjevannet. Tiltak anbefales for sikker avledning.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det innebære å sikre korrekt avledning av lekkasjevann fra vannfordelerskapet, og hva kan kostnadene bli?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.