1 / 45
64 dager siden
Solgt
Enveis Kjørt Gate På Grünerløkka
Lakkegata 66B, 0562 Oslo
Totalpris
7 824 551 kr
96 612 kr per m²
Prisantydning
7 600 000 kr
Felleskost/mnd
4 074 kr
Internt bruksareal
79 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer og dører
Vinduer og balkongdør er fra 2002 med forventet levetid på ca 40 år. Slitasje eller punktering kan oppstå over tid, og det kan bli behov for utskifting på sikt.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og tidsplan for utskifting av vinduer og balkongdør?”
2. Membran på bad nær slutten av levetid
Membranløsningen på badet har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og baderomskabinens membran krever jevnlig overvåkning for potensielle lekkasjer.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og tidshorisont for utskifting av baderomsmembranen?”
3. Manglende drenering fra sisternen
Den innebygde sisternen i badet mangler tilfredsstillende drenering, noe som gir risiko for skjult lekkasje og potensielle fuktskader.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er kostnaden og praktisk gjennomførbarhet for å etablere tilfredsstillende drenering eller skifte sisternen?”
4. Manglende brannslukker og feil ved røykvarslere
Det er mangler eller skader på røykvarslerutstyr iht. byggteknisk forskrift, og det mangler brannslukker i leiligheten.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å få installert tilfredsstillende røykvarslerutstyr og brannslukker i leiligheten?”
5. Lavt balkongrekkverk
Balkongrekkverket er målt til 110 cm, som er under dagens krav på minimum 120 cm ved høyde over 10 meter. Det er likevel ikke krav om utbedring.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planer eller anbefalinger for oppgradering av balkongrekkverket til dagens forskriftskrav?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.