1 / 46
197 dager siden
Visning etter avtale
Lageråvegen 280, 2324 Vang På Hedmarken
Totalpris
8 713 590 kr
31 022 kr per m²
Prisantydning
8 500 000 kr
Internt bruksareal
274 m² BRA-i
Soverom
5
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende inspeksjonsmuligheter på loft
Loftet er ikke besiktiget på grunn av manglende innvendig loftsluke og trygg adkomst. Dette gir usikkerhet om tilstanden på takkonstruksjonen og mulig skjulte skader.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere innvendig loftsluke med stige og få foretatt inspeksjon av loftet?”
2. Fallforhold i våtrom avvikende
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk på bad og vaskerom i 1. etasje med kun litt lokalt fall og flatt gulv ellers, samt fall under kravet på vaskerom. Dette kan føre til vannansamlinger.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer avvikene i fallforholdene mer konkret, og hva kan kostnadene bli for å utbedre disse?”
3. Vindu punktert i anneks
Ett vindu i 2. etasje i annekset er punktert. Dette er opplyst i egenerklæringen og skal repareres før overtakelse, men det er ikke utført tiltak per i dag.
🪟Vinduer
Spør megler
“Kan jeg få bekreftet når vinduet vil bli reparert, og hvilken kvalitet eller type vindu som skal settes inn?”
4. Elektriske avvik i låve
Det ble påvist jordfeil i låven som medførte ny tilførselskabel med automatsikring i 2019. Det ble avdekket flere avvik ved el-kontroll i 2023 som vil bli utbedret før overtakelse.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er alle avvik fra den elektriske kontrollen i låven utbedret, og kan jeg få dokumentasjon på utførte arbeider?”
5. Dårlig forfatning på tilleggsbygninger
Låve, tidligere hønsehus og uthus/garasje har generelt preg av slitasje, dårlig vedlikehold og setningsskader. Disse krever betydelig renovering og er ikke tilstandsrapportert i detalj.
🏚️Tilleggsbygninger
Spør megler
“Hva vil det omtrent koste å gjennomføre nødvendig renovering av låve, uthus og tidligere hønsehus?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.