1 / 22
363 dager siden
Solgt
Lilleby
Ladebekken 11, 7066 Trondheim
Totalpris
4 603 340 kr
80 179 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Felleskost/mnd
2 547 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
7.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ferdigattest
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 02.06.2021, og det er fortsatt gjenstående arbeid som må utføres før ferdigattest kan utstedes.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilket arbeid gjenstår før ferdigattest kan utstedes?”
2. Felleskostnader
Felleskostnader per måned er oppgitt til kr 2 547,87, men det opplyses at fellesutgiftene kan endres av styret.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det forventet endringer i felleskostnadene i nærmeste fremtid?”
3. Regulering av området
Det er regulering under arbeid i nærområdet som kan påvirke eiendommens verdi og framtidige livskvalitet.
📋Regulering
Spør megler
“Hvilke spesifikke reguleringsendringer er planlagt i området som kan påvirke boligen?”
4. Energimerke
Boligen har energikarakter B, men kjøper bør vurdere eventuelle oppgraderinger for forbedret energieffektivitet.
🔋Energikostnader
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å ytterligere forbedre energistandarden i boligen?”
5. Meldinger fra sameiet
Årsregnskapet for sameiet viser et driftsresultat i minus, noe som kan indikere økonomiske utfordringer.
📉Sameiet
Spør megler
“Hvordan påvirker det negative driftsresultatet sameiets fremtidige økonomiske situasjon?”
6. Heftelser
Det er informasjon om legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter.
🔒Rettigheter og heftelser
Spør megler
“Er det andre heftelser knyttet til eiendommen som kan påvirke kjøpet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.