1 / 21
393 dager siden
Solgt
Lilleby
Ladebekken 11, 7066 Trondheim
Totalpris
4 306 090 kr
75 000 kr per m²
Prisantydning
4 200 000 kr
Felleskost/mnd
2 198 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstand på fliser i bad
Det er rapportert om en sprekk i ei flis ved dørkarm på badet: "Det er påvist sprekk i ei flis ved dørkarm. Selger har kontaktet utbygger for å utbedre dette."
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre sprekkene i flisene?”
2. Byggearbeid i nabolaget
Det er planlagte byggeprosjekter i området: "Videre utbyggelse av Lilleby iht reguleringsplaner."
📊Nabolag
Spør megler
“Når forventes det at byggearbeidene i området vil være ferdige?”
3. Energikostnader
Energikostnader kan variere, det opplyses at strømforbruket var 2 353 kWh i 2024.
⚡Økonomi
Spør megler
“Er det noen spesifikke strømkostnader som man bør være oppmerksom på?”
4. Felleskostnader og kommunale avgifter
Totalt felleskostnader beløper seg til 2 198 kr per måned, men det er også kommunale avgifter i tillegg.
🪙Felleskostnader
Spør megler
“Hvor mye kan de kommunale avgiftene forventes å stige i nær framtid?”
5. Begrenset utleiemulighet
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn døgn er ikke tillatt, ifølge vedtektene: "Hvilken korttidsutleie menes utleie i inntil døgn sammenhengende."
🚫Utleie
Spør megler
“Finnes det planlagte endringer for mulig utleie i sameiet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.