1 / 27
396 dager siden
Solgt
Lade
Lade Alle 70C, 7041 Trondheim
Totalpris
3 497 309 kr
62 286 kr per m²
Prisantydning
3 290 000 kr
Felleskost/mnd
4 240 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
"Vinduer og balkongdør fremstår med elde og slitasje for alder". Dette kan føre til dårligere isolasjon og eventuelle lekkasjer.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Når ble vinduene sist byttet ut, og har det vært problemer med trekk eller lekkasjer? ”
2. Felleskostnader inkluderer flere kostnader
Felleskostnadene per måned på 4240 kr inkluderer felleskostnader for drift og vedlikehold, men kan også inkludere ekstra kostnader for vedlikehold av heis og rørsering.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt økning av felleskostnadene i nærmeste fremtid?”
3. Usikkerhet om vedlikehold
"Det skal nå utføres service på heis og rehabilitere pipeløp, men dette skal ikke ha noen stor konsekvens for felleskostnadene". Dette kan medføre uventede kostnader for beboerne.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hva er den forventede kostnaden for rehabiliteringen av pipeløpet, og hvilken påvirkning kan det ha på felleskostnadene?”
4. Renovering av rør
Rørfornying har blitt utført, men det er usikkert hvor lenge dette vil være tilstrekkelig og om det kan kreve ytterligere inspeksjoner.
🚿Vvs
Spør megler
“Hvor mye levetid er forventet for det nyrenoverte rørsystemet, og har det vært problemer med avløp før?”
5. Potensielle kostnader ved vedfyring
Leiligheten har vedfyring som oppvarmingskilde, noe som kan medføre ekstra kostnader til ved og vedlikehold av ildsted.
🔥Oppvarming
Spør megler
“Hvor mye koster ved for oppvarming i gjennomsnitt per år, og hvordan har erfaringene vært med vedfyringen?”
6. Fellesgjelden
Fellesgjelden er på 198006 kr, men det er lite informasjon om hvorvidt denne representerer en stor del av ansvaret for kjøper.
📊Finansiering
Spør megler
“Hvordan vil overtakelse av fellesgjelden kunne påvirke måten jeg beregner mine månedlige utgifter på?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.