1 / 30
260 dager siden
Solgt
Totalpris
4 790 739 kr
93 748 kr per m²
Prisantydning
4 750 000 kr
Felleskost/mnd
2 589 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Det er rapportert høyere tilstandsgrad på vinduene fra 1997 med redusert isoleringsevne, noe som kan føre til høyere energikostnader: "Tiltak: For at vinduer skal få tilstandsgrad 0 eller 1 må disse skiftes."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegger borettslaget å gjennomføre angående vinduene?”
2. Bad med usikkerhet rundt membran
Det finnes ikke dokumentasjon på membranløsninger og fukt kan forekomme bak flisene: "Det anbefales derfor ytterligere undersøkelser."
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvordan vil du håndtere eventuelle problemer med membranløsningen på badet?”
3. Manglende dokumentasjon på radonmåling
Det er ikke fremlagt dokumentasjon om radonmålinger, til tross for at det er anbefalt: "Det anbefales radonmålinger for å kartlegge om radonkonsentrasjon er innenfor anbefalinger."
☢️Radonrisiko
Spør megler
“Hva er borettslagets planer for radonmålinger i leilighetene?”
4. Usikkerhet i ventilasjon
Det rapporteres om manglende mekanisk ventilasjon på bad: "Det må monteres mekanisk ventilasjon på våtrommet for å kunne endre tilstandsgrad."
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”
5. Alder på røranlegg
Flere av vann- og avløpsrør har mer enn halvparten av forventet brukstid passert: "Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg."
🚰Vvs
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for oppgradering av røranlegget?”
6. Feil ved rømningsvei
Det er påvist avvik i rømningsvei og dagslysflåte for rommet i kjeller: "Soverom i kjeller er ikke godkjent som rom for varig opphold etter dagens forskrifter."
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva planlegger borettslaget å gjøre angående godkjenning av rømningsveier?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.