1 / 20
123 dager siden
Solgt
Kvernevikstemma 14, 5114 Tertnes
Totalpris
2 396 072 kr
36 153 kr per m²
Prisantydning
2 290 000 kr
Felleskost/mnd
4 473 kr
Internt bruksareal
66 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bad krever totalrenovering
Badet er oppgradert med kobberrør fra byggetiden, manglende membran og alder over 30 år, noe som gjør at badet anbefales totalrenovert. Kostnader for utbedring anslås til 150 000 - 300 000 kroner.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det omtrent koste å utføre anbefalt totalrenovering av badet?”
2. Eldre vann- og avløpsrør
Vannledninger og avløpsrør er opprinnelig fra 1977 og har tilstandsgrad 2 grunnet alder. Dette medfører risiko for fremtidige skader og behov for utskifting ved oppgradering.
🚱Vvs
Spør megler
“Hva er forventet levetid og kostnader knyttet til utskifting av vann- og avløpsrør i leiligheten?”
3. Lekkasje på kjøkkenets vannlås
Det er påvist lekkasje på vannlås under kjøkkenvasken, som krever utbedring. Utbedringen er anslått å koste under 10 000 kroner.
Kilde:
💧Kjøkken
Spør megler
“Kan det gis nærmere informasjon om konsekvenser og kostnader ved utbedring av lekkasje på vannlås?”
4. Elektrisk anlegg med skrusikringer og manglende el-sjekk
Det elektriske anlegget har skrusikringer og det foreligger ingen dokumentasjon på utført el-sjekk de siste fem årene. Det er risiko for varmgang på kabler og eldre panelovner med skader.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan være kostnader og nødvendige tiltak for en grundig el-sjekk og oppgradering av det elektriske anlegget?”
5. Varmtvannsbereder over 20 år
Varmtvannsberederen er over 20 år gammel, ikke lekkasjesikret og plassert i rom uten sluk, noe som kan utgjøre en risiko ved lekkasjer.
🔥Teknisk installasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut varm tvannsbereder med en moderne og lekkasjesikret modell?”
6. Malingsavflassing på balkongtak
Det er observert noe malingsavflassing i tak på balkongen, noe som kan tyde på behov for vedlikehold for å forhindre videre forringelse.
Kilde:
🎨Vedlikehold
Spør megler
“Hva kan vedlikeholdskostnader og anbefalte tiltak være for balkongtaket med malingsavflassing?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.