1 / 18

262 dager siden

Solgt

Nordlandet

Kvennberggata 31, 6516 Kristiansund N

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

1 726 421 kr

31 798 kr per m²

Prisantydning

1 290 000 kr

Felleskost/mnd

5 139 kr

Internt bruksareal

54 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚧Byggteknisk

1. Eldre vann- og avløpsrør

Vann- og avløpsrør er eldre og «har passert over halvparten av forventet brukstid».

Spør megler

“Hva er tilstanden på de eldre vann- og avløpsrørene, og kan jeg forvente kostnader knyttet til eventuell utskifting?”

🔧Innredning

2. Slitasje på kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredningen fremstår med høy slitasje og nærmer seg tidspunkt for utskifting, men opprettholder fortsatt tiltenkt funksjon.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være forbundet med å oppgradere kjøkkeninnredningen?”

⚠️Sikkerhet

3. Lav rekkverkhøyde på terrasse

Rekkverket på terrassen er lavere enn dagens krav til rekkverkshøyder, men det er ikke krav om utbedring til dagens standard.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere rekkverket på terrassen til dagens regelverk?”

⚠️Helse

4. Manglende radonmålinger

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke oppført med radonsperre.

Spør megler

“Har det blitt vurdert når det skal gjøres radonmålinger, og hva ville kostnadene være for dette?”

⚡Elektrisk anlegg

5. Åpninger rundt kabelinnføringer

Det er registrert åpninger rundt kabelinnføringer inn til sikringsskapet, som kan utgjøre en brannteknisk risiko.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å tette åpningene, og hva vil dette koste?”

🔍Generelt vedlikehold

6. Normal slitasje og høy slitasjegrad

Boligen fremstår generelt som eldre og flere overflater har preg av høy slitasjegrad.

Spør megler

“Hvilke generelle oppgraderinger anbefales, og hva vil de totale kostnadene være for dette?”

1. Eldre vann- og avløpsrør

Vann- og avløpsrør er eldre og «har passert over halvparten av forventet brukstid».

🚧Byggteknisk

Spør megler

“Hva er tilstanden på de eldre vann- og avløpsrørene, og kan jeg forvente kostnader knyttet til eventuell utskifting?”

2. Slitasje på kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredningen fremstår med høy slitasje og nærmer seg tidspunkt for utskifting, men opprettholder fortsatt tiltenkt funksjon.

🔧Innredning

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være forbundet med å oppgradere kjøkkeninnredningen?”

3. Lav rekkverkhøyde på terrasse

Rekkverket på terrassen er lavere enn dagens krav til rekkverkshøyder, men det er ikke krav om utbedring til dagens standard.

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere rekkverket på terrassen til dagens regelverk?”

4. Manglende radonmålinger

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke oppført med radonsperre.

⚠️Helse

Spør megler

“Har det blitt vurdert når det skal gjøres radonmålinger, og hva ville kostnadene være for dette?”

5. Åpninger rundt kabelinnføringer

Det er registrert åpninger rundt kabelinnføringer inn til sikringsskapet, som kan utgjøre en brannteknisk risiko.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å tette åpningene, og hva vil dette koste?”

6. Normal slitasje og høy slitasjegrad

Boligen fremstår generelt som eldre og flere overflater har preg av høy slitasjegrad.

🔍Generelt vedlikehold

Spør megler

“Hvilke generelle oppgraderinger anbefales, og hva vil de totale kostnadene være for dette?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.