1 / 44

316 dager siden

Solgt

Åssiden

Kveldsroveien 14, 3023 Drammen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 914 890 kr

40 780 kr per m²

Prisantydning

5 750 000 kr

Internt bruksareal

141 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Alder på våtrom

Vaskerommet har fått TG3 på grunn av høy alder og slitasje, med avvik som manglende tettesjikt og ventilasjon. Det er en risiko for skjulte avvik.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å oppgradere vaskerommet, og hva vil dette koste?”

💨Ventilasjon

2. Ventilasjon

Ventilasjonen i boligen vurderes til å være utilstrekkelig, noe som kan føre til dårlig luftkvalitet. Det er ikke registrert ventiler i 1. etasje, som kan påvirke inneklimaet negativt.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonssystemet for å sikre bedre luftutskiftning?”

🔨Byggearbeider

3. Ufullstendige byggearbeider

Det rapporteres at det gjenstår noen arbeider knyttet til bruksendring av kjeller og garasje, som må fullføres for at boligen skal innfri godkjente byggetegninger.

Spør megler

“Hva er den forventede tiden for ferdigstillelse av gjenstående arbeider, og blir det noen ekstra kostnader knyttet til dette?”

💧Drenering

4. Tiltaksbehov på drenering

Det er påpekt lite terrengfall fra grunnmur og manglende verifisering av fuktsperre, som øker risikoen for fuktproblemer i fremtiden.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre dreneringen rundt boligen, og hva vil dette koste?”

🚰Vvs

5. Kostnader ved vann- og avløpsrør

Alderen på vannrør vurderes å ha passert anbefalt brukstid, dermed er det risiko for skjulte avvik og behov for fremtidige utbedringer.

Spør megler

“Har det blitt vurdert om vann- og avløpsrørene trenger utskifting, og hva er kostnadsanslaget for dette?”

🐭Skadedyr

6. Skadeutvikling i loftet

Det er rapportert om spor etter gnagere i loftet, noe som kan indikere behov for ytterligere inspeksjon og tiltak.

Spør megler

“Er det forutsatt noen tiltak for å håndtere gnagerproblematikken, og hva vil dette involvere?”

1. Alder på våtrom

Vaskerommet har fått TG3 på grunn av høy alder og slitasje, med avvik som manglende tettesjikt og ventilasjon. Det er en risiko for skjulte avvik.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å oppgradere vaskerommet, og hva vil dette koste?”

2. Ventilasjon

Ventilasjonen i boligen vurderes til å være utilstrekkelig, noe som kan føre til dårlig luftkvalitet. Det er ikke registrert ventiler i 1. etasje, som kan påvirke inneklimaet negativt.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonssystemet for å sikre bedre luftutskiftning?”

3. Ufullstendige byggearbeider

Det rapporteres at det gjenstår noen arbeider knyttet til bruksendring av kjeller og garasje, som må fullføres for at boligen skal innfri godkjente byggetegninger.

🔨Byggearbeider

Spør megler

“Hva er den forventede tiden for ferdigstillelse av gjenstående arbeider, og blir det noen ekstra kostnader knyttet til dette?”

4. Tiltaksbehov på drenering

Det er påpekt lite terrengfall fra grunnmur og manglende verifisering av fuktsperre, som øker risikoen for fuktproblemer i fremtiden.

💧Drenering

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre dreneringen rundt boligen, og hva vil dette koste?”

5. Kostnader ved vann- og avløpsrør

Alderen på vannrør vurderes å ha passert anbefalt brukstid, dermed er det risiko for skjulte avvik og behov for fremtidige utbedringer.

🚰Vvs

Spør megler

“Har det blitt vurdert om vann- og avløpsrørene trenger utskifting, og hva er kostnadsanslaget for dette?”

6. Skadeutvikling i loftet

Det er rapportert om spor etter gnagere i loftet, noe som kan indikere behov for ytterligere inspeksjon og tiltak.

🐭Skadedyr

Spør megler

“Er det forutsatt noen tiltak for å håndtere gnagerproblematikken, og hva vil dette involvere?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.