1 / 26
92 dager siden
Solgt
Kurlandstien 6, 1052 Oslo
Totalpris
3 413 496 kr
56 737 kr per m²
Prisantydning
3 300 000 kr
Felleskost/mnd
4 004 kr
Internt bruksareal
60 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktskader på utforinger
Det er påvist fuktskader på utforingene i det ene soverommet som krever utskifting. Dette kan indikere fuktproblemer som bør undersøkes nærmere.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden og tidsplanen være for utskifting av fuktskadede utforinger på det ene soverommet?”
2. Eldre bad som må renoveres
Badet har hovedkonstruksjoner fra byggeår og membran som har passert anbefalt brukstid. Det er anbefalt full renovering av badet innen kort tid med kostnadsestimat over 300 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det tilgjengelig en detaljert oversikt eller plan for totalrenovering av badet, og hvilke kostnader bør jeg forvente?”
3. Eldre vann- og avløpsrør
Innvendige vannledninger og avløpsrør har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og selv om de fungerer nå, kan skader plutselig oppstå.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er anslaget for utskiftning av vann- og avløpsrør, og er det planer for dette i sameiet?”
4. Manglende mekanisk kjøkkenavtrekk
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator og ingen mekanisk avtrekksløsning. Det kan være borettslagets regler som hindrer montering av mekanisk ventilasjon.
🍳Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det noen mulighet for å installere mekanisk kjøkkenventilasjon, og hva sier borettslagets regler om dette?”
5. Lavt balkongrekkverk
Rekkverket på balkongen er målt til ca 0,92 m, noe som er lavere enn dagens krav på minimum 1,0 m. Det foreligger imidlertid ikke krav om utbedring.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt tiltak på balkongrekkverket til å oppfylle dagens krav, eller hvordan vurderer styret dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.